studio à la vente - 34300 CAP D AGDE

Descriptif du bien

Situé dans le quartier du môle au Cap d'Agde, à proximité directe des commodités avec commerces et restaurants, mais aussi à 500m de la plage, venez découvrir ce charmant studio avec espace cabine rénové !  Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec local à vélo, cet appartement dispose d'un confort optimal afin de pouvoir en profiter pleinement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec wc, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia fermée permettant un agrandissement de la pièce de vie. Vous trouverez également un lit escamotable afin d'optimiser l'espace, ce qui permet de pouvoir accueillir 4 couchages. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative. L'appartement est vendu meublé. Venez déposer votre voiture, vos valises et faites tout à pieds ! À visiter sans tarder. Loi carrez : 19.67m2 Cette annonce référence 271589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // 1 extérieur

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité