studio à la vente - 34280 LA GRANDE MOTTE

Descriptif du bien

Grand studio 32 m² (dont 28m² carrez)– La Grande Motte – Idéal investisseur ou résidence secondaire ! Emplacement recherché : entre le lac du Ponant et la plage du Point Zéro, dans un quartier calme et agréable, à quelques minutes à pied des commerces, du marché et du bord de mer. Un cadre de vie idéal pour profiter de tout ce que La Grande Motte a à offrir. Je vous présente ce grand studio de 28 m2 + 4 m2 de loggia fermée, situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, bien entretenue, avec de faibles charges mensuelles (31 € seulement). L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'un agencement modulable et d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se situe au 1er étage, avec une vue dégagée et une atmosphère paisible. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Des exemples de rénovation sont visibles sur 3 photos à titre indicatif, pour vous aider à vous projeter facilement dans son potentiel. Atouts majeurs : Place de parking privative Idéalement situé entre mer, nature et ville Excellente rentabilité locative : saisonnière ou annuelle Fort potentiel de valorisation après rénovation Possibilité d'y vivre à l'année, pour une vie douce en bord de Méditerranée La Grande Motte, station balnéaire classée au patrimoine du XXe siècle, séduit par son architecture unique, son cadre de vie dynamique, ses activités nautiques, golf, pistes cyclables, et sa proximité avec Montpellier (20 min). Que vous soyez investisseur, résident secondaire ou à la recherche de votre premier pied-à-terre en bord de mer, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Floran Combe votre conseiller LGM immobilier au O614937242. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 43472652700055) Référence agence : 13129

Prestations extérieures au bien

1 extérieur

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 110000 €
Honoraires à la charge du vendeur