studio à la vente - 34200 SETE

Descriptif du bien

Au deuxième et troisième étage d un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons un T3 de 80 m2 compose d'un salon sejour de 28m2 avec sa mezzanine de 7,5m2, une cuisine équipée et indépendante , deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le studio et les greniers attenants vous offrent la possibilité de réaliser une chambre complémentaire et d'agrandir la mezzanine du salon ou tout simplement de vous constituer un patrimoine locatif . Prévoir des travaux importants de rénovation car les plateaux sont démolis mais avec un beau potentiel. Petite copropriété de 28 lots dont une dizaines représentent les vieux greniers. Aucune procedure en cours. Syndic privé et charges annuelles tres faibles. Taxe fonciere 1250EUR. Le tout vendu pour 290 000 EUR honoraires agence comprises et charges vendeur.

ENGLISH

Many possibilities for this property located in an old building in the city center of Sete. Crossing, a part of 80 m2 has already been converted into a T3 with 2 bedrooms, a living room of approximately 35m2 and an independent fitted kitchen. City balconies on the front and balcony terrace on the bedroom side. Another related property is to be redone. This much more the attics have been worked: all the partitions have fallen and the rubble evacuated. Gas central heating with cast aluminum radiators, a fireplace in the living room in half activity, an air-conditioned bedroom. Possibility of a loft with tropzienne on a surface of 140m2. Very rare due to its capacity and location. Co-ownership of 3 owners without any procedure in progress. Family trustee therefore low monthly charges Land tax 1247? Price 387000? agency fees included and at the seller's expense

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz