studio à la vente - 34090 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Venez découvrir ce très bel appartement de 34m2 construit en 2014 label BBC (eau chaude par panneaux solaires et gaz en relais, isolation thermique renforcée, orientation Est-Ouest) dans le secteur très recherché d'AIGUELONGUE. Idéal pour un pied-à-terre, à 2mn à pied de l'arrêt de tramway AIGUELONGUE (ligne 2) et proche de toutes les commodités ! Dans une petite copropriété de 39 logements au total, dans une résidence de haut standing sécurisée. Il est situé en rez-de-chaussée sur 4 étages au total avec son box terrasse et sa terrasse de 10m2 environ à l'abri des regards et arboré. Une cuisine équipée et son séjour donnant sur la terrasse avec une spatieuse salle d'eau de 5m2 environ. Cet appartement bénéficie de sa place de parking fermée et sécurisée par un portail électrique. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 218504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THÉO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91897940200016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2014

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 4