113 169 €
Annonce datée du
30/05/2025
Descriptif du bien
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.09 %. Studio de 31.03 m² meublé et équipé. A Montpellier, cette résidence de tourisme/affaires 4 étoiles est idéalement située à 300 mètres de la place de la Comédie et du centre historique, à deux pas du Palais des Congrès et de l'Opéra et à seulement 50 mètres de la gare TGV Saint Roch. Plusieurs lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités : boutiques, cinémas, restaurants. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 893 € HT pour un prix d'achat de 113 169 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 92 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous, ESPACE LMNP, par téléphone ou via notre site internet.
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // année de construction : 2014
Prestations du bien
Une pièce // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 113169 €
Honoraires à la charge du vendeur
