local commercial à la vente - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31000) - TOULOUSE HYPERCENTRE - STUDIO - 3 IEME ETAGE - CUISINE SEPAREE - PROCHE METRO - GRAND BALCON - LUMINEUX - PAS DE VIS A VIS - CAVE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkxtIabFV6 En hypercentre de Toulouse, dans une résidence très bien ENTRETENUE et sécurisée, ce bel appartement d'une superficie de 28,46 m² (loi Carrez) occupe le troisième étage sur sept, accessible par DOUBLE ASCENSEUR. Il présente une disposition OPTIMALE comprenant: - une grande entrée. - une salle de bains avec baignoire. - un wc indépendant. - un séjour/salon. - une cuisine séparée et équipée. L'espace de vie s'agrémente d'un BALCON s'étirant sur toute la longueur, accessible à la fois depuis le salon et la cuisine. Une CAVE attitrée de 7 m² vient compléter cet ensemble. La façade de l'immeuble a fait l'objet d'une RÉNOVATION INTÉGRALE. Quartier CALME et proximité immédiate avec le métro Jeanne d'Arc, bus centre ville, gare Matabiau, université UT1 Capitole, lycée saint-sernin.. Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 828 € DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // balcon // terrasse

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 7 // chauffage : électricité