studio à la vente - 31000 TOULOUSE

Descriptif du bien

Studio 26,46 m2 LES CHÂLETS. Situé Boulevard Matabiau, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa vue dégagée sur le canal du midi. L'entrée de l'appartement se fait par la cuisine qui va distribuer sur la salle d'eau et la pièce de vie. Idéalement situé à 200m de la gare Matabiau et des commodités (bus, commerces, écoles, canal du midi). Le bien est vendu loué avec un bail 'location non meublé de 3 ans' en cours de Mai 2019 qui prend fin en Mai 2025. Loyer actuel : 410EUR dont 20EUR de charges. Classement DPE en F, travaux d'isolation et rafraichissement général du bien à prévoir. Ce bien est à visiter sans tarder ! Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant au départ du locataire. Composition des pièces : Séjour / chambre : 15,17m2 Cuisine : 9,51m2 Salle d'eau : 1,78m2 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678694614.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1872 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // cuisine séparée // un wc // chauffage : électricité