studio à la vente - 20221 CERVIONE

Descriptif du bien

Studio avec loggia, parking et accès plage — le spot parfait à Paesolu di Prunete !** Envie de poser vos valises à 150 m de la plage ? Ce studio en rez-de-chaussée surélevé de 25,72 m² Carrez (32,5 m² habitables grâce à sa loggia) vous attend dans le lotissement paradisiaque de "Paesolu di Prunete", à Cervione. Ici, c'est plus qu'un simple studio : c'est un vrai pied-à-terre au cœur d'un ensemble unique mêlant hôtels 4 étoiles, maisons familiales et résidences de vacances. Idéal pour un investissement locatif ou s'offrir un coin de paradis sur l'île de Beauté. Sur place ? Piscine, 2 terrains de tennis, 2 terrains de volley, animations estivales autour de la paillote, gardien à l'année... Le tout à deux pas des plages et des restos ! **Quelques pépites à retenir :** *Cervione - Prunete, Résidence Paesolu di Prunete* Studio 25 m² Carrez / 32,6 m² habitables avec loggia Place de parking en face de l'appartement. Résidence avec piscine, tennis, volley, animations, gardien À 150 m de la plage & de la fameuse paillote festive Commerces à 2 min, Moriani à 5 min, Bastia Poretta à 25 min Le bonus ?** L'emplacement rêvé pour louer en saison ou profiter de ses vacances dans une ambiance conviviale et exclusive. Et je sais de quoi je parle pour y avoir séjourner une semaine , j'ai eu du mal à en repartir. Alors, on visite ? Le soleil de Corse n'attend que vous ! Rentabilité & coup de cœur Investissement locatif clé en main à 150 m de la plage Studio parfait pour optimiser vos revenus saisonniers Pied-à-terre rentable sur la côte corse --- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE --- 89,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 357 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 540€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Discover a delightful one-room apartment in Cervione, France, offering 25.72 m² of modern living space. This cozy abode is fully equipped with air-conditioning, double glazing, and sliding windows, ensuring a comfortable and energy-efficient environment. High-speed internet connectivity keeps you linked to the world while enjoying this serene locale. Nestled in a well-maintained condominium, this property offers numerous amenities to enrich your lifestyle. Residents have access to a communal pool for relaxing swims, a boules court for leisurely games, and a tennis court for active play. Nearby, a playground provides a safe space for children to explore and have fun. Located moments from stunning beaches, this apartment is perfectly positioned for those seeking both tranquility and adventure. Enjoy the natural beauty of the surroundings, with lush landscapes and scenic views. This is a unique opportunity to own a charming property in a sought-after French coastal town. 89,000 € Agency fees not included - Agency commission: 11.24%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 357 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 540€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // loggia

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité