studio à la vente - 20000 AJACCIO

Descriptif du bien

Pierrine MURRONI, conseillère du réseau BSK Immobilier, vous propose ce superbe appartement T1 traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein cœur du centre historique de la cité impériale. Entièrement rénové, meublé et équipé avec soin, ce studio spacieux et lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage Saint François, de la cathédrale, du port de plaisance ainsi que de nombreux commerces, restaurants et glaciers, offrant un cadre de vie à la fois agréable et dynamique. D'une superficie de 29,13 m² (26,68 m2 en loi carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes à un confort moderne. Il se compose d'une entrée avec étagères, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon cosy avec canapé et télévision, d'un espace nuit avec un lit en 160 cm, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : la partie nuit peut facilement être isolée par une verrière ou une cloison amovible, selon vos envies. Parmi les prestations, vous apprécierez les doubles vitrages, les menuiseries PVC et bois, la climatisation réversible, le sèche-serviettes et les nombreuses ouvertures qui apportent luminosité et ventilation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierrine MURRONI au 0617092828. Cette annonce référence 298118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1700

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur