studio à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio de 23 m² au cœur du centre-ville historique. Situation et contexte : Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce studio bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, offrant un mode de vie citadin et pratique. Description intérieure : Ce logement lumineux offre une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, et un espace nuit en mezzanine que vous pouvez réorganiser selon vos besoins. Doté de grandes fenêtres, il profite d'un bon éclairage naturel. Prestations complémentaires : Ce bien peut constituer un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique, à deux pas de toutes les commodités.] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5457-ETH (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5457-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

The Aix-en-Provence Real Estate Office presents this 23 m² studio for sale in the heart of the historic city center. Location and context: Ideally located on the 1st floor of an old building, this studio benefits from close proximity to shops and schools, offering a convenient urban lifestyle. Interior description: This bright apartment offers a living room with a kitchenette, a fully renovated bathroom with a toilet, and a mezzanine sleeping area that you can rearrange to suit your needs. Featuring large windows, it benefits from excellent natural light. Additional services: This property could be an excellent pied-à-terre or a strategic rental investment, close to all amenities.] The property address, virtual tour video, and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website under reference 5457-ETH (Direct link in the photos) -- -- À votre service : Annette BONNY - +33614517367 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5457-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

Une pièce