studio à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce studio de 27m2 traversant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4226-ETH (Lien direct sur les photos) L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio lumineux de 27m2 avec potentiel. Situation et contexte : Profitant d'une localisation privilégiée sur le haut du Pigonnet, ce studio se situe à une courte distance du centre ville historique, offrant un accès rapide aux commodités de proximité et facultés. Description intérieure : Le bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis à vis, accompagnée d'un coin cuisine. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC, le tout réparti sur une surface de 27m2. Coin nuit : L'espace de vie principal est pensé de manière à optimiser l’espace et permettre un aménagement polyvalent. Prestations complémentaires : Le bien nécessite des travaux de rafraichissement qui représentent une belle opportunité d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Ce studio bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses fenêtres orientées Nord / Sud, offrant une double exposition qui illumine les journées. Conclusion : Une opportunité à saisir pour qui cherche à investir dans un quartier recherché d’Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce : 4226-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers for sale this 27m2 crossing studio. The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4226-ETH (Direct link on the photos) The Aix-en-Provence Real Estate Office presents for sale this bright 27m2 studio with potential. Situation and context: Benefiting from a privileged location on the top of Pigonnet, this studio is located a short distance from the historic town center, offering quick access to local amenities and faculties. Interior description: The property consists of a living room bathed in light thanks to its south-facing exposure and not overlooked, accompanied by a kitchen area. The apartment also includes a bathroom with WC, all spread over an area of 27m2. Sleeping area: The main living space is designed to optimize space and allow for versatile layout. Additional services: The property requires refreshment work which represents a great opportunity for personalized development according to your tastes and needs. This studio benefits from exceptional light, thanks to its North/South facing windows, offering a double exposure which brightens the days. Conclusion: An opportunity to seize for those looking to invest in a sought-after area of Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Référence annonce : 4226-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

Une pièce