studio à la vente - 13001 MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Mon Office Immobilier Marseille 1er arrondissement, ous présente en exclusivité ce studio de 20 m2. Situé rue Puvis de Chavannes, il est à proximité des transports, des commerces et de la faculté d'économie et de gestion de Marseille. Entièrement rénové en 2024, au 2ème étage d'une copropriété des années 90 avec ascenseur, ce bien, se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest de 14 m2, un dégagement avec placard et une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 9% brut. -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4175-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 75 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

My Real Estate Office Marseille 1st arrondissement, we exclusively present this 20 m2 studio. Located on rue Puvis de Chavannes, it is close to transport, shops and the Marseille Faculty of Economics and Management. Completely renovated in 2024, on the 2nd floor of a 1990s condominium with elevator, this property consists of a bright west-facing living room of 14 m2, a hallway with cupboard and a bathroom. Ideal for a rental investment with a profitability of 9% gross. -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4175-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 75 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

Une pièce