studio à la vente - 06500 MENTON

Descriptif du bien

Aurélie SENECLAUSE propose à Menton : Front de mer, studio d'environ 29 m2 situé au 4e étage d'une résidence très bien entretenue. Le studio est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une jolie terrasse offrant une vue mer époustouflante. Situé au pied des plages, proche des restaurants, commerces, bus. Grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement. Idéal pour résidence secondaire, ou investissement locatif. A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie SENECLAUSE 06 15 80 37 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 274 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie SENECLAUSE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 493 857 627 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31316) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 274 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05/03/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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SENECLAUSE Aurelie offers Seafront, studio approximately 29 square meters located on the 4th floor of a very well maintained residence. The studio is composed of an entrance hall with storage, a bathroom with toilet, a kitchen semi-open to the living room, opening onto a pretty terrace offering a breathtaking sea view. Located at the foot of the beaches, close to restaurants, shops, buses. Thanks to its southern exposure, the apartment benefits from plenty of sunshine. Ideal for second home, or rental investment. To see without delay...

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // cuisine coin cuisine // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz