studio à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Au coeur du Suquet, quartier historique et pittoresque de Cannes, à deux pas du marché Forville, du Vieux-Port, de la plage du Midi, et des marches du Palais des Festivals… Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, ce studio voûté au rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son cachet unique. Situé dans une ancienne maison probablement de pêcheur, il dispose d'une entrée indépendante, d'un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Les + : • Emplacement ultra stratégique et plébiscité par les touristes • Très faibles charges de copropriété • Excellente rentabilité locative (saisonnier ou meublé longue durée) • Quartier vivant, typique, et recherché en toutes saisons Une pépite pleine de charme, prête à générer du revenu dès l'acquisition. Pour une visite ou une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi vite ! Cette annonce référence 293273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1930

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur