studio à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

À seulement 15 minutes à pied du Palais des festivals et de la Croisette ! Studio en rez-de-chaussée, loué 620 €/mois jusqu'à fin novembre 2025, et libre à partir du 1ᵉʳ décembre. Vous cherchez un placement rentable et sécurisé ? Ce studio de 26 m² coche toutes les cases pour un investissement sans surprise : Points forts du bien : - Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Cuisine équipée : plaques, frigo, rangements fonctionnels. - Coin nuit bien délimité, pour une optimisation parfaite de l'espace. - Idéal pour location meublée, saisonnière ou étudiante. - Emplacement privilégié à 15 minutes à pied des lieux emblématiques de Cannes - Libre au 1er décembre, parfait pour revaloriser le loyer ou meubler à votre goût. - Loyer actuel : 620 €/mois – rentabilité immédiate jusqu'à fin 2025 Pourquoi investir ? - Revenus locatifs garantis dès l'achat. - Aucun gros travaux à prévoir, mise à jour esthétique possible. - Emplacement recherché, proche de toutes commodités - Forte demande locative dans le secteur Contactez-moi dès maintenant au 06.69.66.17.19 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 290470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 757,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI // année de construction : 1966

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz