studio à la vente - 06240 BEAUSOLEIL

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose un appartement de charme de 27m² carrez, niché dans l'environnement prisé de Beausoleil, caractérisé par sa proximité enviable avec la Principauté de Monaco, à 25 minutes de l’Aéroport international de Nice, découvrez une résidence récente le "MONTE CARLO VIEW" au panorama exceptionnel sur la baie de Monaco. Nous vous invitons à venir découvrir ce studio entièrement meublé avec des matériaux de qualité, offrant un style luxueux et raffiné. Parfaitement optimisé, ce bien présente un agencement harmonieux comprenant une cuisine américaine élégante donnant sur un séjour lumineux, une entrée discrète, un dressing sur mesure, une salle de bains rationnelle avec toilette. Climatisation individuelle réversible, grande baie vitrée, menuiseries en aluminium, et dans la résidence, vous bénéficierez également d'une gardienne, d'une piscine et d'une salle de sport. Un grand garage fermé, en supplément, peut complèter ce bien d'exception. Ce studio est actuellement loué avec un bail d'un an à 1240€ (garage compris) Hors garage 1040€. Au-delà du confort intérieur, ce bien se distingue par sa localisation avantageuse. À quelques minutes de marche, vous trouverez des transports en commun facilitant l'accès à toute la région, des espaces verts pour des moments de détente, ainsi que l'énergie vibrante de Monaco pour des escapades nocturnes ou culturelles. La gestion financière est également avantageuse avec une taxe foncière de 1023 € et des charges mensuelles réduites, garantissant un investissement pérenne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 138 € et 186 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. Référence annonce : DOM7768. Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. À visiter sans attendre ! Idéal investisseur Taxes foncières: 1023 €

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // année de construction : 2018

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 19 m2 // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité