113 960 €
Annonce datée du
10/04/2025
Descriptif du bien
Spécial investisseur ! Loyers garantis jusqu'en 2033 !
Juans-Les-Pins, secteur Rostagne, studio 4 couchages, étage élevé, climatisé, meublé et équipé.
terrasse offrant une magnifique vue sur la mer.
Vendu loué avec loyer annuel garanti de 5139€ jusqu'en 2033
+ Charges courantes payées
+ entretien courant effectué
Prévoir rénovation fin 2025 de 5611€ ht et déductible fiscalement en meublé.
Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme.
Possibilité pour le propriétaire de conserver un certain nombre de semaines par an pour son usage personnel (nous consulter).
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine géré et sécurisé, sans contrainte de gestion.
ENGLISH
Investor Special! Guaranteed Rents Until 2033! Juans-Les-Pins, Rostagne area, studio sleeps 4, high floor, air-conditioned, furnished and equipped. terrace offering a magnificent view of the sea. Sold rented with guaranteed annual rent of €5,139 until 2033 + Current charges paid + routine maintenance carried out Eligible for furnished accommodation tax, allowing for tax-free income over the long term. Possibility for the owner to keep a certain number of weeks per year for his personal use (contact us). Ideal for investors wishing to build up managed and secure assets, without management constraints.This property is distributed based on the authorization of estate agencies using a common transaction software. Fees applicable are those of the estate agency who holds the seller agreement (more information on request).
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // ascenseur : OUI
Prestations du bien
Une pièce // cuisine équipée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 113960 €
Honoraires à la charge du vendeur