studio à la vente - 06160 JUAN LES PINS

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF CLEF EN MAIN Studio avec vue mer – Juan-les-Pins Situé dans le secteur résidentiel prisé de la Rostagne à Juan-les-Pins, à proximité du centre-ville, des plages et du Vieil Antibes, ce studio en étage élevé offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une chambre-cabine avec lits superposés, d'une pièce de vie climatisée avec kitchenette équipée et coin salon avec couchages, ainsi que d'une agréable terrasse profonde offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Parking collectif. Vendu loué avec un bail commercial de 9 ans assurant au propriétaire un revenu annuel garanti de 4 777 € HT. L'entretien, la taxe d'habitation et les charges sont entièrement pris en charge par l'exploitant. Un placement sécurisé et rentable garantissant une gestion locative sereine dans un environnement d'exception ! Possibilité de séjours par le propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr  

ENGLISH

NEW EXCLUSIVE - TURNKEY RENTAL INVESTMENT Studio with sea view – Juan-les-Pins Located in the sought-after residential area of La Rostagne in Juan-les-Pins, close to the town center, beaches and Old Antibes, this high-floor studio offers an ideal living environment. It consists of a bedroom-cabin with bunk beds, an air-conditioned living room with equipped kitchenette and lounge area with beds, as well as a pleasant deep terrace offering a beautiful unobstructed view to the sea. Collective parking. Sold rented with a 9-year commercial lease, guaranteeing the owner a guaranteed annual income of €4,777 excluding VAT. Maintenance, housing tax, and utilities are fully covered by the operator. A secure and profitable investment, guaranteeing stress-free rental management in an exceptional setting! Possibility of stays by the owner. Contact us now for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website https://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine équipée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6