studio à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

Situé sur le secteur de Cessole, dans une résidence bien entretenue, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur au calme et à deux pas des commerces, des bus et de la Villa Arson, ce F1 de 27.80m² a tout pour plaire ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 11.65m² exposée (nord-ouest). Une cuisine semi-équipée indépendante donne accès à un balcon de 6.70m² exposé (nord-est). La salle de bain/WC, avec fenêtre, apporte une belle lumière naturelle. Un placard dans le salon. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux à prévoir : rafraîchissement général, isolation des murs côté (nord-est) et plafond, installation d'une climatisation et double vitrage à prévoir dans la cuisine et la salle de bain. Idéal premier achat ou investissement locatif ! À visiter sans tarder ! 38-lots Charges annuelles : 1465€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860€ et 1210€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 8 // chauffage : gaz