studio à la vente - 04800 GREOUX LES BAINS

Descriptif du bien

Studio 18 m² au 4ème et dernier étage en parfait état avec ascenseur. Du balcon vous aurez une vue dominante sur le château et le village de Gréoux les Bains. La Résidence est privée sécurisée par digicode, Parking réservé aux résidents. Cuisine équipée, Salle de bains avec toilette, Grand placard de rangement, aucun travaux à prévoir. Très calme sans aucune nuisance à quelques minutes du centre ville et de la cure thermale, 10 minutes du lac d’Esparron de Verdon. Taxe foncière 492 €/an. Charges 520 €/an. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Vendu meublé. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - COMPAGNO Vincent - 06 84 03 26 71 - Ou par courriel à vincent.compagno@rezoximo.com (réf. 7401423963) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COMPAGNO Vincent agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : MANOSQUE - RSAC N° 330 454 844 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 75 000 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 18.3 m²

ENGLISH

Studio 18 m² on the 4th and last floor in perfect condition with lift. From the balcony you will have a dominant view of the castle and the village of Greoux les Bains. The Residence is private secured by digicode, Parking reserved for residents. Fitted kitchen, bathroom with toilet, large storage cupboard, no work required. Very quiet without any nuisance, a few minutes from the city center and the spa, 10 minutes from Lake Esparron de Verdon. Property tax €492/year. Charges €520/year. Ideal for second home or rental investment. Sold furnished. To support you in your project, contact - COMPAGNO Vincent - 06 84 03 26 71 - Or by email at vincent.compagno@rezoximo.com (ref. 7401423963) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : www.georisques.gouv.fr This present announcement was drafted under the editorial responsibility of COMPAGNO Vincent acting under the status of commercial agent registered with the City of the registry: MANOSQUE - RSAC N° 330 454 844 with SAS REZOXIMO, national real estate network on the internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Professional card T and GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Professional card Transactions on buildings and goodwill (T) n ° CPI 7401 2015 000 000 785 issued by the CCI of NANTES-ST NAZAIRE (44); Guaranteed by GALIAN - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n° 171381J for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy n° 120 137 405. Mandate: 23218 - The professional guarantees and secures your project Price of sale 75,000 € Fees including tax charged to the seller

DEUTSCH

Studio 18 m² im 4. und letzten Stock in einwandfreiem Zustand mit Aufzug. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Schloss und das Dorf Greoux les Bains. Die Residenz ist privat und durch Digicode gesichert. Der Parkplatz ist den Bewohnern vorbehalten. Einbauküche, Badezimmer mit WC, großer Vorratsschrank, keine Arbeiten erforderlich. Sehr ruhig, ohne jegliche Belästigung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Spa, 10 Minuten vom See Esparron de Verdon entfernt. Grundsteuer 492 €/Jahr. Kosten 520 €/Jahr. Ideal als Zweitwohnsitz oder Mietinvestition. Möbliert verkauft. Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an - COMPAGNO Vincent - 06 84 03 26 71 - oder per E-Mail an vincent.compagno@rezoximo.com (Ref. 7401423963). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques : www.georisques.gouv.fr Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von COMPAGNO Vincent verfasst, der als Handelsvertreter im Handelsregister der Stadt MANOSQUE - RSAC Nr. 330 454 844 bei SAS REZOXIMO, nationaler Immobilienmakler, tätig ist Netzwerk im Internet, ZAC du Chene Ferre, 44 Allee des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES Nr. 518 554 126, Berufsausweis T und GN° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Berufskarte für Gebäude- und Firmenwerttransaktionen (T) Nr. CPI 7401 2015 000 000 785, ausgestellt von der IHK NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantiert durch GALIAN – 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – Nr. 171381J für 120.000 € für T. Professionelle Haftpflichtversicherung durch GALIAN, Police Nr. 120 137 405. Mandat: 23218 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Projekt. Verkaufspreis 75.000 € Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1982 // proximité ecole

Prestations du bien

Une pièce // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité