studio à la vente - 04260 ALLOS

Descriptif du bien

Dans la commune d'Allos, au cœur du Haut Verdon, à proximité immédiate du Parc National du Mercantour, des stations de ski et d'activités estivales du Val d'Allos, découvrez ce coquet studio, parfait pour une escapade à la montagne ou un investissement plaisir. Descriptif : Situé dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, à deux pas des commodités du village, ce studio dispose de : • Une surface au sol de 16 m² (environ 11 m² en loi Carrez) • Un espace séjour avec canapé convertible • Une kitchenette fonctionnelle • Une salle d'eau avec toilettes Atouts : • Emplacement pratique : proche du village et de ses commerces • Résidence agréable, en pleine nature • Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier • À quelques minutes des stations de ski du Seignus et de La Foux d'Allos Un bien simple, efficace et bien situé pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 298549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 450 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // pas d'ascenseur // année de construction : 1980

Prestations du bien

Une pièce // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 35000 €
Honoraires à la charge du vendeur