studio à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

En plein cœur de Digne-les-Bains (04), découvrez ce charmant appartement de type 1 bis avec mezzanine, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, dans la rue de l'Hubac. Proposé à la vente avec un locataire en place, l'appartement est entièrement meublé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace pratique avec un placard intégré et une salle d'eau. La cuisine/séjour de 13,33 m² offre un agencement fonctionnel, tandis qu'un escalier mène à la mezzanine de 7,53 m², dotée d'un grand placard pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement loué avec un bail meublé d'un an, le loyer perçu s'élève à 470 €/mois, offrant une rentabilité brute estimée à 7.2% (calculée comme suit : 470 € x 10 mois / 65 000 € x 100). Vivre en plein centre-ville de Digne-les-Bains offre un mode de vie pratique, avec le grand boulevard et toutes les commodités accessibles à seulement 2 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 809€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 288 560 - Greffe de MANOSQUE) Theo VIGOURT Entrepreneur Individuel 06 27 99 98 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843684)

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 minutes

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 13 m2 // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité