restaurant à la vente - 06800 CAGNES SUR MER

Descriptif du bien

Vous rêvez de gérer un restaurant avec une vue imprenable sur la mer ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons un fonds de commerce idéalement situé en bord de plage, offrant un cadre idyllique et une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques du restaurant : Superficie totale : 150 m² répartis sur deux niveaux Capacité : Salle à l'étage : 54 places avec vue panoramique sur la mer Salle au rez-de-chaussée : 30 m², ambiance chaleureuse et intime Cuisine professionnelle équipée : Tables de cuisson, four, trancheuse, lave-vaisselle Frigo, congélateur, bar, pétrin et cave à vin Équipements sous contrat de location/prêt : Caisse enregistreuse, machine à café, tireuse à bière et lave-vaisselle Bar panoramique à l'étage Conditions financières : Loyer mensuel : 2700 € toutes charges comprises (y compris taxe foncière) Ticket moyen : 35 € Horaires d'ouverture : Hors saison estivale : Mardi soir au dimanche, midi et soir Saison estivale : 7 jours sur 7, midi et soir Équipe actuelle : Effectif de 3 personnes Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s'investir pleinement Atouts et potentiel de développement : Clientèle variée : touristes en saison et habitués locaux tout au long de l'année Emplacement stratégique : en bord de mer, assurant une forte attractivité Possibilités d'évolution : fidélisation accrue de la clientèle locale, élargissement de l'offre culinaire Pourquoi investir dans ce restaurant ? Cette affaire représente une opportunité rare de concilier un projet professionnel passionnant et un cadre de vie exceptionnel. Avec une vue imprenable, une clientèle fidèle et un potentiel de développement important, ce restaurant est prêt à accueillir son prochain propriétaire ambitieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.897002

ENGLISH

Do you dream of running a restaurant with breathtaking sea views? Don't miss this unique opportunity! We offer a business ideally located on the beach, offering an idyllic setting and a warm atmosphere. Restaurant characteristics: Total surface area: 150 m² spread over two levels Capacity: Upstairs room: 54 seats with panoramic sea view Ground floor room: 30 m², warm and intimate atmosphere Professionally equipped kitchen: Hobs, oven, slicer, dishwasher Fridge, freezer, bar, kneading machine and wine cellar Equipment under rental/loan contract: Cash register, coffee machine, beer tap and dishwasher Panoramic bar upstairs Financial conditions: Monthly rent: €2,700 all charges included (including property tax) Average ticket: €35 Opening hours: Off-season: Tuesday evening to Sunday, lunch and dinner Summer season: 7 days a week, lunch and dinner Current team: Staff of 3 people Ideal for a couple of restaurateurs wishing to fully invest themselves Assets and development potential: Varied clientele: tourists in season and local regulars throughout the year Strategic location: on the seaside of the sea, ensuring strong attractiveness Opportunities for development: increased loyalty of local customers, expansion of the culinary offer Why invest in this restaurant? This business represents a rare opportunity to combine an exciting professional project and an exceptional living environment. With a breathtaking view, a loyal clientele and significant development potential, this restaurant is ready to welcome its next ambitious owner. For more information or to arrange a visit, contact us now! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Träumen Sie davon, ein Restaurant mit atemberaubendem Meerblick zu leiten? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Wir bieten Ihnen ein ideal am Strand gelegenes Unternehmen mit idyllischer Umgebung und herzlicher Atmosphäre. Restauranteigenschaften: Gesamtfläche: 150 m² verteilt auf zwei Ebenen Kapazität: Raum im Obergeschoss: 54 Sitzplätze mit Panoramablick auf das Meer Raum im Erdgeschoss: 30 m², warme und gemütliche Atmosphäre Professionell ausgestattete Küche: Kochfelder, Backofen, Aufschnittmaschine, Geschirrspüler Kühlschrank, Gefrierschrank, Bar, Knetmaschine und Weinkeller Ausrüstung unter Miet-/Leihvertrag: Registrierkasse, Kaffeemaschine, Zapfhahn und Geschirrspüler Panoramabar im Obergeschoss Finanzielle Bedingungen: Monatsmiete: 2.700 € alle Gebühren inbegriffen (einschließlich Grundsteuer) Durchschnittlicher Ticketpreis: 35 € Öffnungszeiten: Nebensaison: Dienstagabend bis Sonntag, Mittag- und Abendessen Sommersaison: 7 Tage die Woche, Mittag- und Abendessen Derzeitiges Team: 3 Mitarbeiter Ideal für ein paar Restaurantbesitzer, die sich voll engagieren möchten Vermögenswerte und Entwicklungspotenzial: Abwechslungsreiches Publikum: Touristen in der Saison und lokale Stammgäste das ganze Jahr über Strategische Lage: am Meer des Meeres, was eine hohe Attraktivität gewährleistet. Entwicklungsmöglichkeiten: Stärkung der Kundenbindung vor Ort, Erweiterung des kulinarischen Angebots. Warum in dieses Restaurant investieren? Dieses Geschäft stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein spannendes berufliches Projekt mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld zu verbinden. Mit einer atemberaubenden Aussicht, einer treuen Anhängerschaft und erheblichem Wachstumspotenzial ist dieses Restaurant bereit, seinen nächsten ehrgeizigen Besitzer willkommen zu heißen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935811605), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations du bien

3 pièces

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur