restaurant à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

– Fonds de commerce restaurant – Nice Situé à Nice, ce restaurant d'environ 80 m² avec terrasse de 45 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle clientèle d'habitués, notamment le midi et en livraison. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel de qualité, permettant une exploitation immédiate sans travaux importants à prévoir. Ce fonds de commerce offre un énorme potentiel de développement, notamment en élargissant les horaires ou en diversifiant l'offre. Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans sa première affaire ! • Chiffre d'affaires disponible sur demande • Bail commercial en cours, conditions avantageuses • Documents comptables disponibles sur demande À découvrir rapidement. Prix de vente 192 500 € Honoraires : 17 500 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires : 17 500 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Prix de vente 192 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35213) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 192 500 € Honoraires : 17 500 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires)

ENGLISH

– Restaurant business – Nice Located in Nice, this restaurant of approximately 80 m² with a 45 m² terrace benefits from a strategic location and a good clientele of regulars, especially at lunchtime and for delivery. The professional kitchen is fully equipped with quality equipment, allowing immediate operation without major work required. This business offers enormous development potential, particularly by extending the hours or diversifying the offer. Ideal for a couple wishing to launch their first business! • Turnover available on request • Current commercial lease, advantageous conditions • Accounting documents available on request To discover quickly. Selling price €192,500 Fees: €17,500 incl. VAT (0%) included buyer's charge (€0 excluding fees) IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011440315)

DEUTSCH

– Gastronomiebetrieb – Nizza Dieses in Nizza gelegene Restaurant mit ca. 80 m² Fläche und 45 m² Terrasse profitiert von einer strategischen Lage und einem guten Stammpublikum, insbesondere zur Mittagszeit und bei Lieferungen. Die professionelle Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sodass ein sofortiger Betrieb ohne größere Arbeiten möglich ist. Dieses Geschäft bietet ein enormes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch eine Ausweitung der Öffnungszeiten oder eine Diversifizierung des Angebots. Ideal für ein Paar, das sein erstes Geschäft eröffnen möchte! • Umsatz auf Anfrage erhältlich • Aktueller Gewerbemietvertrag, vorteilhafte Konditionen • Buchhaltungsunterlagen auf Anfrage erhältlich Schnell zu entdecken. Verkaufspreis 192.500 € Gebühren: 17.500 € inkl. MwSt. (0 %) inklusive Käufergebühr (0 € exklusive Gebühren) IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011440315)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // terrasse

Prestations du bien

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 175000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur