restaurant à la vente - 06000 NICE

Descriptif du bien

À VENDRE - Fonds de commerce Restauration/Bar – Emplacement Premium – Nice Centre – Palais de la Méditerranée Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. Fort passage piéton et automobile garanti toute l'année. Superficie généreuse : Surface intérieure de 180 m² comprenant : Un bar accueillant Une salle principale spacieuse Une salle lounge cosy Une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations Terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, parfaite pour capter la clientèle touristique et locale Cuisine professionnelle entièrement équipée, divisée en : Zone cuisson Zone plonge Espace de stockage Le matériel de cuisine a été rénové récemment, garantissant une mise en route immédiate de l'activité. État général excellent : Travaux de rénovation récents dans les espaces clients, aménagements de qualité. Praticité optimale : Accès supplémentaire personnel par l'arrière-cour Trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 5.000 € TTC charges comprises Terrasse : 250 € / mois Fort potentiel de développement : Idéal pour concept de restauration, bar à ambiance, événements, ou exploitation mixte. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.907583

ENGLISH

FOR SALE - Restaurant/Bar Business – Premium Location – Nice Centre – Palais de la Méditerranée Exceptional location: Located in the heart of Nice, in the prestigious Palais de la Méditerranée district, a stone's throw from the famous Promenade des Anglais, this business enjoys a prime location. High pedestrian and car traffic guaranteed all year round. Generous surface area: Interior surface area of 180 m² including: A welcoming bar A spacious main room A cozy lounge room A multipurpose back room ideal for shows, events or private events 45 m² outdoor terrace, rare in the city center, perfect for attracting tourist and local customers Fully equipped professional kitchen, divided into: Cooking area Dishwashing area Storage space The kitchen equipment has been recently renovated, guaranteeing immediate start-up of the activity. Excellent general condition: Recent renovation work in customer areas, quality fittings. Optimal practicality: Additional personal access via the backyard Three private parking spaces, a valuable asset in the hypercentre Attractive rental conditions: Monthly rent: €5,000 including VAT and charges Terrace: €250 / month Strong development potential: Ideal for a restaurant concept, atmospheric bar, events, or mixed use. Visit quickly Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

2 couvert

Prestations du bien

4 pièces

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 340000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur