340 000 € FAI
Annonce datée du
06/02/2024
Descriptif du bien
RARE : À quelques KM de Saint-Marcel, dans un beau village du canal du midi, habitation de 241 m2 (avec climatisation gainée) est parfaitement adaptée à une famille avec plusieurs enfants ou pour une activité de gite (double séjour, double cuisine existants) L espace de vie total de 87m2 est partagé en 2 séjours, idéal pour faire une salle de loisir ou un immense salon séparé également, 5 chambres dont 1 belle suite parentale avec dressing et SDE. Pour le bien-être de tous, ses 2 salles de bains et/ou douche séparées seront appréciées par les adultes comme par les enfants. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants, ou en second dressing pour les parents. Sa surface intérieure est d'environ 241.78m2 de même niveau avec un accès au jardin EXPOSE PLEIN SUD depuis les espace de vie et 2 chambres. Pour manger en plein air, vous disposerez d'un charmant jardin occupant 185m2 avec une piscine hors sol bois avec chauffage. L'espace extérieur est très agréable et permet de prendre l'air et le soleil. Le logement en RDC ou sous sol donne accès à un grand espace de parking (même en camping car) qui vous évitent de tourner en rond pour trouver à vous garer, plus 2 ateliers fermés pour le bricolage ou le stockage à l abris. Prix de vente : 350 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est assez bas, seulement 1 231 euros par an.
ENGLISH
RARE: A few KM from Saint-Marcel, in a beautiful village on the Canal du Midi, a 241 m2 dwelling (with ducted air conditioning) is perfectly suited to a family with several children or for a gite activity (double living room, double kitchen existing ) The total living space of 87m2 is divided into 2 living rooms, ideal for making a leisure room or a huge separate living room as well, 5 bedrooms including 1 beautiful master suite with dressing room and shower room. For everyone's well-being, its 2 separate bathrooms and/or showers will be appreciated by adults and children alike. With so many bedrooms, you could turn one into a playroom for your children, or a second dressing room for the parents. Its interior surface is approximately 241.78m2 on the same level with access to the SOUTH FACING garden from the living space and 2 bedrooms. To eat outdoors, you will have a charming garden occupying 185m2 with an above ground wooden swimming pool with heating. The outdoor space is very pleasant and allows you to take in the air and the sun. Accommodation on the ground floor or in the basement gives access to a large parking space (even in a motorhome) which saves you from going around in circles to find parking, plus 2 closed workshops for DIY or sheltered storage. Selling price: 350,000?. As for the amount of property tax, it is quite low, only 1,231 euros per year.
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 9 extérieur // surface du terrain : 496 m2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 87 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2
