propriete à la vente - 97351 MATOURY

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Matoury (97351), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible en campagne. La maison est climatisée, sécurisée, et dispose d'un interphone, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, elle est de plain pied, offrant une accessibilité appréciable pour tous. L'extérieur de la propriété comprend une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter du jardin arboré et offrant une vue apaisante. Les 4 places de parking, dont 2 couvertes, permettent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Cette configuration extérieure soignée et fonctionnelle complète harmonieusement l'ensemble. À l'intérieur, la maison d'environ 130 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes apportent un confort indéniable pour le quotidien. Année de construction 2003, cette propriété inclut un T5 et un T2 indépendant avec entrée dédiée. La disposition des pièces garantit un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, dans un cadre calme et serein, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1245 m2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 288750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur