propriete à la vente - 97126 DESHAIES

Descriptif du bien

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété avec Villa, Appartement et 3 Gites. Située dans un cadre idyllique, cette superbe propriété implantée au cœur d'un jardin tropical fleuri de plus de 2 600 m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et son excellent rendement locatif. La villa principale, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine récemment aménagée. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. La terrasse, qui fait le tour de la maison, invite à la détente avec une vue panoramique sur la mer, véritable tableau vivant à chaque heure de la journée. Indépendamment de la villa, une chambre avec salle d'eau est actuellement dédiée à la location saisonnière. En rez-de-jardin, un appartement entièrement équipé avec deux chambres, cuisine, salle d'eau et belle terrasse, accueille les vacanciers dans un confort absolu. Trois bungalows en bois perchés, offrant une vue spectaculaire sur l'horizon marin, complètent l'offre d'hébergement et apportent une touche insolite très recherchée pour séduire les vacanciers en quête de dépaysement. La propriété s'agrémente également d'une piscine entourée de végétation luxuriante, avec son carbet ombragé et un espace salon extérieur, propice à la détente et aux instants de convivialité. Si vous préférez vous baigner dans la Mer des Caraïbes, il vous suffira de 3 mn pour y aller à pied. Vendue entièrement meublée, cette demeure est prête à vivre et à exploiter, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les revenus générés par l'activité touristique sont solides et en constante progression, faisant de ce bien une opportunité dans un secteur recherché. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.903113

ENGLISH

Agnès LE VILLAIN presents EXCLUSIVELY a property with Villa, Apartment and 3 Gites. Located in an idyllic setting, this superb property nestled in the heart of a tropical flower garden of over 2,600 m² will seduce you with its quality services, its breathtaking view of the Caribbean Sea and its excellent rental yield. The main villa, spacious and bright, is organized around a vast living room opening onto a recently fitted contemporary kitchen. It includes five bedrooms, including a master suite with its own bathroom and a dressing room. The terrace, which wraps around the house, invites you to relax with a panoramic view of the sea, a true living picture at every hour of the day. Independently of the villa, a bedroom with a bathroom is currently dedicated to seasonal rental. On the garden level, a fully equipped apartment with two bedrooms, kitchen, bathroom and beautiful terrace, welcomes vacationers in absolute comfort. Three perched wooden bungalows, offering spectacular views of the sea horizon, complete the accommodation offering and bring a highly sought-after unusual touch to attract vacationers looking for a change of scenery. The property also features a swimming pool surrounded by lush vegetation, with its shaded carbet and an outdoor lounge area, ideal for relaxation and convivial moments. If you prefer to swim in the Caribbean Sea, it will only take you 3 minutes to walk there. Sold fully furnished, this residence is ready to live in and operate, whether as a primary residence, a vacation home, or a rental investment. The income generated by tourism is solid and constantly increasing, making this property an opportunity in a sought-after area. If you would like a pre-visit of this splendid property, videos are available upon request. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 2647 m2 // année de construction : 1999

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 60 m2 // 11 chambres // cuisine américaine // 7 wc // chauffage : climatisation réversible