799 900 € FAI
Annonce datée du
25/07/2025
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - VILLA DE PRESTIGE MEUBLEE AVEC VUE MER - SAINT FRANCOIS
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette villa récente, idéalement située dans un quartier recherché de Saint-François. Alliant luxe et confort, cette propriété est construite avec des matériaux de qualité supérieure.
Caractéristiques de la propriété :
• Quatre Suites Parentales : Chaque suite est un havre de paix, offrant confort et intimité.
• Espace de Vie Spacieux : Un vaste salon de près de 70 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m².
• Vue Imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur la mer et Marie-Galante depuis la terrasse, tout en vous relaxant autour de la piscine.
Équipements supplémentaires :
• Deux Pièces Annexes : Une buanderie et un espace polyvalent de 7 m², idéal pour un dressing.
• Bungalow Indépendant : Un bungalow de 30 m², parfait pour les invités ou pour un usage professionnel.
• Mobilier Haut de Gamme : La villa est vendue entièrement meublée avec un mobilier de très haute qualité, prête à être habitée.
Confort et Écologie :
• Énergie Solaire : Chauffe-eau solaire de 200 L pour une consommation d'énergie optimale.
• Réservoirs d'Eau : Citerne de 5000 L pour éviter les coupures d'eau et système de récupération des eaux de pluie de 5 000L alimentant les WC.
• Volets Roulants Électriques : Pratique sur l'ensemble de la villa pour plus de sécurité.
Opportunité d'Investissement :
Cette villa représente une incroyable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou une location touristique très rentable.
Ne manquez pas cette chance unique ! Vous avez l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant luxe et tranquillité.
Pour une visite privée de cette propriété d'exception, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.909029
ENGLISH
EXCLUSIVE - FOR SALE - LUXURY FURNISHED VILLA WITH SEA VIEW - SAINT FRANCOIS
Treat yourself to an exceptional living environment with this recent villa, ideally located in a sought-after area of Saint-François. Combining luxury and comfort, this property is built with superior quality materials.
Property Features:
• Four Master Suites: Each suite is a haven of peace, offering comfort and privacy.
• Spacious Living Space: A vast living room of nearly 70 m², bathed in light, which opens onto a magnificent 70 m² terrace.
• Stunning View: Enjoy an unobstructed view of the sea and Marie-Galante from the terrace, while relaxing around the pool. Additional amenities:
• Two Annex Rooms: A laundry room and a 7 m² multipurpose space, ideal for a dressing room.
• Independent Bungalow: A 30 m² bungalow, perfect for guests or for professional use.
• High-End Furniture: The villa is sold fully furnished with very high-quality furniture, ready to be lived in. Comfort and Ecology:
• Solar Energy: 200 L solar water heater for optimal energy consumption.
• Water Tanks: 5000 L cistern to avoid water cuts and 5,000 L rainwater recovery system supplying the toilets.
• Electric Roller Shutters: Practical throughout the villa for added security. Investment Opportunity: This villa represents an incredible opportunity, whether as a primary residence, a vacation home, or a highly profitable tourist rental. Don't miss this unique opportunity! You have the chance to live in an idyllic setting, combining luxury and tranquility. For a private viewing of this exceptional property, contact me today. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 67 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 5 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 776000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
