679 999 € FAI
Annonce datée du
15/07/2025
Descriptif du bien
***** SOISY-SUR-SEINE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une jolie propriété de caractère au calme et sans vis à vis ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main et rayonne de bonheur. La pièce de vie de 50 m² comprend une réception agréable, un salon très intime autour de la cheminée et un espace musical. L'accès à la terrasse, au Spa et au jardin est immédiat. La cuisine attenante est très fonctionnelle. La chambre parentale (avec sde) est également à ce niveau. Les 3 chambres à l'étage sont généreuses et desservies par une mezzanine de caractère. Le sous sol de +110m² est très pratique : garage , atelier, cave, buanderie. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier). Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. SURFACES - utile 320m² - carrez 167m² - habitable 189m².. DPE : D (240) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2460€ et 3380€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29999 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188657-312659 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1300 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 650000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
