350 000 € FAI
Annonce datée du
04/04/2025
Descriptif du bien
À Brétigny-sur-Orge, dans l'Essonne (91), à proximité des transports (bus, gare, RER), découvrez ce charmant pavillon de 7 pièces, d'une surface de 127,62 m², implanté sur un terrain de 1 054 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine-salle à manger, bureau, chambre, salle d'eau, WC.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, WC.
Équipements et confort :
Piscine, atelier, garage double, buanderie, cave, pompe à chaleur et climatisation, poêle à bois, double vitrage, panneaux solaires, vide sanitaire, assainissement collectif, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur.
Conditions de vente :
Homme de 81 ans.
Viager occupé sans rentes.
Valeur vénale : 490 000 €.
Bouquet unique : 350 000 € HAI (dont 30 000 € TTC d'honoraires d'agence représentant 6,1 % TTC de la valeur vénale, à la charge de l'acquéreur).
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 007 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Un bel investissement à réaliser dans un secteur dynamique et recherché ! 460,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1514€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
In Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), close to transport links (bus, station, RER), this charming 7-room detached house with 127.62 m² of living space is set in 1,054 m² of land.
Comprising
Ground floor: living room, kitchen-dining room, study, bedroom, shower room, WC.
First floor: 3 bedrooms, bathroom, WC.
Facilities and amenities :
Swimming pool, workshop, double garage, laundry room, cellar, heat pump and air conditioning, wood-burning stove, double glazing, solar panels, crawl space, collective drainage, electric roller shutters, insulation from the outside.
Terms of sale:
81-year-old man.
Occupied life annuity without annuities.
Market value: €490,000.
Unique package: €350,000 before tax (including €30,000 agency fees representing 6.1% of the market value including tax, payable by the buyer).
Additional information:
Property tax: €2,007.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
A great investment in a dynamic, sought-after area!
Translated with DeepL.com (free version) 460,000 € Agency fees not included - Agency commission: 6.12%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1514€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1054 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
