propriete à la vente - 90360 LACHAPELLE SOUS ROUGEMONT

Descriptif du bien

Venez découvrir cette propriété exceptionnelle située sur un terrain de 980 m² dans une commune idéalement située à proximité des accès autoroutiers et de la zone économique de l'Aeroparc. Cette grande maison accolée du 19ème siècle est pleine de potentiel et comprend 3 appartements ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements supplémentaires. La maison dispose d'une grande pièce de 55 m² avec une mezzanine, ainsi que d'un premier appartement de 54 m² avec un séjour et une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, et un deuxième appartement de 56 m² avec un séjour et une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles, aménageables sur une surface de 130 m² au sol, offrent un potentiel de surface habitable totale de 250 à 300 m². En sous-sol, vous trouverez une grande cave voutée d'une surface de 40 m². Cette propriété dispose également d'une annexe comprenant un garage fermé, un atelier et un car port pour 4 à 6 voitures d'une surface totale de 100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais avec un peu de créativité et d'investissement, cette propriété de caractère peut devenir un investissement locatif ou une résidence principale unique en son genre. La commune offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une école maternelle et primaire dans le village, une zone de loisirs, des commerces de proximité et un collège à seulement 8 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A36 est à seulement 10 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans une commune idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Pascal Groboillot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

une cave // 7 places de garage // jardin privatif // 8 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 980 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité