propriete à la vente - 89100 SENS

Descriptif du bien

Située à l'Est à 20 minutes de SENS, Superbe propriété, comprenant une grande maison d'habitation de 180 m², avec une cave, un garage, deux auvents et une serre sur 1778 m² de parcelle. Le rez de chaussée s'organise en une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et sur un lumineux salon avec cheminée, une buanderie et cuisine d'été donnant accès à une terrasse, un dégagement avec un accès à la cave voutée , un toilette, une chaufferie et un atelier. L'étage s'organise en un palier, une chambre avec terrasse et accès au jardin, une salle de bain et un toilette d'un coté et de l'autre un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et dressing et deux chambres avec cabinet de toilette. Cette propriété est sans vis à vis avec une belle vue sur la campagne et très bien exposée. Derrière le porche on découvre la grande cour, un garage, un bucher et une serre, de l'autre coté de maison l'habitation s'ouvre sur le jardin. A cinq minutes des commerces et des écoles et à 10 minutes d'un accès d'autoroute. Cette annonce référence 269848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 5,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 119 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8960.00 € et 12170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 1778 m2 // année de construction : 1790 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : fuel