propriete à la vente - 88560 SAINT MAURICE SUR MOSELLE

Descriptif du bien

Très bien située en plein cœur du village à deux pas de toutes les commodités, vous tomberez vite sous le charme de cette magnifique maison de maitre des années 1920 de près de 300 m2 habitables et de son magnifique jardin avec parc à chevaux de près d'un hectare offrant un cadre de vie unique ! Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à une belle et spacieuse salle à manger aux belles hauteurs sous plafond, un WC, une salle d'eau, une cuisine avec réserves, un salon central chaleureux équipé d'une cheminée insert, ainsi qu'une vaste et lumineuse véranda avec four à pizza, ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux grandes chambres avec balcon disposent chacune de leur salle de bains et WC privatifs, complétées par une terrasse. Le second étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol et d'un abri de jardin. Le tout est posé sur un vaste terrain de près de 9425 m2 pratiquement plat avec une agréable terrasse en bois de 95 m2, un très joli jardin agrémenté d'une fontaine, une serre, un parc à chevaux avec abri et même un étang. Actuellement exploitée partiellement en chambres et tables d'hôtes, vendue meublée, celle-ci sera idéale pour une grande famille ou pourquoi pas pour un gite de groupe haut de gamme. Chauffage par pompe à chaleur avec géothermie horizontale et un insert. Un véritable coup de cœur vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.890776

ENGLISH

Very well located in the heart of the village, a stone's throw from all amenities, you will quickly fall under the spell of this magnificent 1920s mansion of nearly 300 m2 of living space and its magnificent garden with horse park of nearly one hectare offering a unique living environment! As soon as you enter, you will discover a hall leading to a beautiful and spacious dining room with high ceilings, a toilet, a shower room, a kitchen with storage, a warm central living room equipped with an insert fireplace, as well as a large and bright veranda with pizza oven, opening onto the terrace and the garden. Upstairs, two large bedrooms with balconies each have their own private bathroom and toilet, completed by a terrace. The second floor has three additional bedrooms and a shower room with toilet. You will also benefit from a large basement and a garden shed. The whole is set on a vast plot of land of nearly 9425 m2 practically flat with a pleasant wooden terrace of 95 m2, a very pretty garden decorated with a fountain, a greenhouse, a horse park with shelter and even a pond. Currently partially used as guest rooms and tables, sold furnished, this one will be ideal for a large family or why not for a high-end group gite. Heating by heat pump with horizontal geothermal energy and an insert. A real favorite awaits you! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 9425 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1920

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 62 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur