propriete à la vente - 88560 SAINT MAURICE SUR MOSELLE

Descriptif du bien

En partenariat avec Jessica DIDIER IAD FRANCE CHALETS À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF & RÉSIDENCE SECONDAIRE Dans les Hautes Vosges, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce domaine montagnard de caractère, composé de deux chalets, parfaitement entretenus, chacun d'environ 78 m² habitables, avec 2 terrasses chacun (une couverte, une panoramique), vue nature et étang privatif. Idéal pour de la location saisonnière ou une résidence secondaire prête à vous accueillir ! LES ATOUTS CLÉS POUR INVESTIR OU SE RESSOURCER EN FAMILLE : - Meublés & équipés, prêts à louer - Chacun des deux chalets est indépendant : compteurs d'eau et d'électricité séparés - Accessible de plain-pied, parfait pour tous les âges - Domaine au calme avec chemin d'accès privé neuf (2024) - Poêles à granulés et chauffage électrique : confort et charme - Espace sauna et douche balnéo dans chaque chalet LE CHALET MYRTILLE & LE CHALET FOUGÈRE : Deux noms évocateurs qui sentent bon la nature ! Et pour les Vosgiens de souche : chez nous, les myrtilles, on les appelle les brimbelles ! Chaque chalet comprend : Une véritable entrée pour ranger toutes vos affaires (chaussures, skis, etc), Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, Cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, Chambre de plain-pied avec accès terrasse, Salle de bain avec deux douches, double vasque, WC à chaque niveau, Deux chambres supplémentaires à l'étage (possibilité jusqu'à 4 chambres déjà aménagées). Ambiance typique "chalet alpin", rideaux à carreaux, bois apparent, ambiance cocooning garantie été comme hiver ! LE KOTA GRILL FINLANDAIS : UN ESPACE CONVIVIAL UNIQUE ! Entre les deux chalets, profitez d'un authentique kota finlandais, idéal pour des soirées grillades en toute saison. Un vrai coup de cœur pour les familles ou les groupes en vacances ! Pas encore la fibre, mais raccordement possible. Tout-à-l'égout, eau communale et source privée Taxe foncière : 1106 € environ seulement ! Un bien rare dans un cadre idyllique, alliant rentabilité, authenticité et qualité de vie. Que vous soyez investisseur ou amoureux de la montagne, c'est une opportunité unique de vous installer (ou de faire fructifier) dans les Hautes Vosges ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 572333 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 6 extérieur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1994

Prestations du bien

14 pièces // 8 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur