propriete à la vente - 88320 LAMARCHE

Descriptif du bien

PROPRIETE exceptionnelle avec TERRAIN de pêche et RESTAURANT Connaissez-vous un endroit où la nature vous enveloppe de sa tranquillité tout en vous offrant de formidables opportunités d'investissement et d'activités en plein air ? Ce DOMAINE unique situé dans les majestueuses Vosges est votre chance d'acquérir ce lieu hors du commun. Bâti sur les Fondations d'Histoire et de Rêves : Autrefois un réservoir vital pour une abbaye historique, ce site a été transformé en une somptueuse propriété. Au cœur de ce domaine, se trouve un RESTAURANT chaleureux doté de deux salles pouvant accueillir jusqu'à 200 convives et une vaste terrasse de 180 places, parfaites pour d'agrémenter les beaux jours. Des Étendues d'Eau et Bois Riches en Faune et Flore : Les passionnés de la nature seront éblouis par les 3 étangs étendus sur + de 16 hectares ; le + grand mesurant près de 10 hectares, idéals pour la pêche sportive ou tranquille. Ces eaux abritent une richesse halieutique remarquable, promesse de belles prises pour les amateurs de pêche. Le domaine est également parsemé de bois et prairies s'étalant sur plus de 11 hectares, offrant paix et isolement. Une Propriété, Multiples Potentiels : Ce lieu n'est pas uniquement un havre de paix mais également une opportunité commerciale avec un potentiel d'expansion considérable. Que ce soit pour développer l'activité de restauration ou créer un complexe de loisirs intégré, les possibilités sont vastes. Vous apprécieres : - Le Cadre Naturel et Paisible : Un véritable sanctuaire loin de l'agitation urbaine, idéal pour se ressourcer ou organiser des retraites. - Le Vaste Potentiel Commercial: Optimisez le retour sur investissement en exploitant le restaurant et les activités de pêche. - L'Accessibilité et Visibilité : Située dans une zone de choix, accessible facilement --- Cette propriété est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre futur, plein de promesses et de possibilités. Contactez notre agence aujourd'hui même pour découvrir comment ce site exceptionnel peut devenir votre prochain projet de vie ou d'entreprise. karine.farigu@capifrance.fr WhatsAppn. 0033683328748 Tel. 06 700 900 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856478)

ENGLISH

Exceptional PROPERTY with fishing LAND and RESTAURANT Do you know a place where nature envelops you in its tranquility while offering you great investment opportunities and outdoor activities? This unique ESTATE located in the majestic Vosges is your chance to acquire this extraordinary place. Built on the Foundations of History and Dreams: Once a vital reservoir for a historic abbey, this site has been transformed into a sumptuous property. At the heart of this area is a welcoming RESTAURANT with two rooms that can accommodate up to 200 guests and a large terrace with 180 seats, perfect for enjoying sunny days. Expanses of Water and Woods Rich in Fauna and Flora: Nature enthusiasts will be dazzled by the 3 ponds spread over more than 16 hectares; the largest measuring almost 10 hectares, ideal for sport or leisure fishing. These waters are home to a remarkable wealth of fish, promising great catches for fishing enthusiasts. The estate is also dotted with woods and meadows covering more than 11 hectares, offering peace and isolation. One Property, Multiple Potentials: This place is not only a haven of peace but also a business opportunity with considerable potential for expansion. Whether to expand the catering business or create an integrated leisure complex, the possibilities are vast. You will appreciate: - The Natural and Peaceful Setting: A true sanctuary far from the urban hustle and bustle, ideal for recharging your batteries or organizing retreats. - Vast Commercial Potential: Optimize return on investment by operating the restaurant and fishing activities. - Accessibility and Visibility: Located in an area of choice, easily accessible --- This property is more than a purchase, it is an investment in your future, full of promises and possibilities. Contact our agency today to find out how this exceptional site can become your next life or business project. karine.farigu@capifrance.fr WhatsAppn. 0033683328748 Tel. 06 700 900 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Außergewöhnliches Anwesen mit Angelgrundstück und RESTAURANT Kennen Sie einen Ort, an dem die Natur Sie mit ihrer Ruhe umhüllt und Ihnen gleichzeitig großartige Investitionsmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten bietet? Dieses einzigartige Anwesen in den majestätischen Vogesen ist Ihre Chance, diesen außergewöhnlichen Ort zu erwerben. Erbaut auf den Grundlagen von Geschichte und Träumen: Einst ein wichtiges Reservoir für eine historische Abtei, wurde dieser Ort in ein prächtiges Anwesen umgewandelt. Herzstück dieses Bereichs ist ein einladendes RESTAURANT mit zwei Räumen für bis zu 200 Gäste und einer großen Terrasse mit 180 Sitzplätzen, ideal zum Genießen sonniger Tage. Wasserflächen und Wälder, die reich an Fauna und Flora sind: Naturliebhaber werden von den drei Teichen begeistert sein, die sich über mehr als 16 Hektar erstrecken. Der größte ist fast 10 Hektar groß und eignet sich ideal zum Sport- und Freizeitangeln. Diese Gewässer beherbergen einen bemerkenswerten Fischreichtum und versprechen großartige Fänge für Angelbegeisterte. Das Anwesen ist außerdem mit Wäldern und Wiesen übersät, die sich über mehr als 11 Hektar erstrecken und Ruhe und Abgeschiedenheit bieten. Eine Immobilie, mehrere Potenziale: Dieser Ort ist nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch eine Geschäftsmöglichkeit mit erheblichem Expansionspotenzial. Ob Erweiterung des Gastronomiebetriebes oder Schaffung eines integrierten Freizeitkomplexes, die Möglichkeiten sind vielfältig. Sie werden Folgendes zu schätzen wissen: - Die natürliche und friedliche Umgebung: Ein wahrer Zufluchtsort weit weg vom städtischen Trubel, ideal, um neue Energie zu tanken oder Exerzitien zu organisieren. - Riesiges kommerzielles Potenzial: Optimieren Sie die Kapitalrendite durch den Betrieb des Restaurants und der Angelaktivitäten. - Zugänglichkeit und Sichtbarkeit: In einem Bereich Ihrer Wahl gelegen, leicht zugänglich --- Diese Immobilie ist mehr als ein Kauf, sie ist eine Investition in Ihre Zukunft, voller Versprechen und Möglichkeiten. Kontaktieren Sie noch heute unsere Agentur, um herauszufinden, wie dieser außergewöhnliche Standort zu Ihrem nächsten Lebens- oder Geschäftsprojekt werden kann. karine.farigu@capifrance.fr WhatsAppn. 0033683328748 Tel. 06 700 900 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935457586), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 5 extérieur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // chauffage : électricité