propriete à la vente - 88300 NEUFCHATEAU

Descriptif du bien

Axe VITTEL NEUFCHATEAU NANCY, au coeur de l'EUROPE, propriete avec magnifique VILLA d'architecte P8 securisée avec PISCINE COUVERTE, GARAGE, PARKING, ABRI DE JARDIN, 3 TERRASSES sur parc superbe de 14160 m2 clos dont TERRAINS CONSTRUC TIBLES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande Cette PROPRIETE D'EXCEPTION est un véritable havre de paix et de tranquillité, nichée au cœur d'un parc verdoyant de 14160 m2. Avec ses trois terrasses, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la nature environnante et vous détendre en toute quiétude. Cette villa d'architecte P8 est un bijou d'élégance et de modernité, alliant confort et raffinement. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et décorées avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. La piscine couverte, le jacuzzi et l'espace sport vous offrent un véritable espace de détente, quelle que soit la météo. Vous pourrez ainsi vous relaxer en toute saison, tout en restant à l'abri. Cette propriété est idéalement située entre Vittel, Neufchâteau et Nancy, au cœur de l'Europe, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités de la région. De plus, avec les terrains constructibles inclus dans la propriété, vous avez la possibilité de réaliser tous vos projets immobiliers. N'hésitez plus, venez découvrir cette demeure de prestige d'exception et offrez-vous le luxe d'un cadre de vie unique en son genre ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite virtuelle grâce au clip vidéo disponible sur demande. A environ 25 mn de l'aéroport EPINAL-MIRECOURT, à 45 mn de NANCY, à environ 3 h de PARIS, environ 2 h du LUXEMBOURG Cette propriété 'haut stanfing' offre une occasion unique d'investissement dans une région prisée. Sa localisation stratégique proche du CIRCUIT INTERNATIONAL situé dans la zone de l'aéroport Epinal-Mirecourt et des VILLES THERMALES renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE, en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans cette région dynamique. Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr Téléphone : 06 700 900 10 Whatsapp : +33683328748 (Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830952)

ENGLISH

Ax VITTEL NEUFCHATEAU NANCY, in the heart of EUROPE, property with magnificent secure P8 architect VILLA with COVERED SWIMMING POOL, GARAGE, PARKING, GARDEN SHED, 3 TERRACES on superb enclosed park of 14160 m2 including BUILT LAND VIRTUAL VISIT AVAILABLE on request This EXCEPTIONAL PROPERTY is a true haven of peace and tranquility, nestled in the heart of a green park of 14,160 m2. With its three terraces, you can enjoy the breathtaking view of the surrounding nature and relax in complete peace and quiet. This P8 architect-designed villa is a jewel of elegance and modernity, combining comfort and refinement. The rooms are spacious, bright and tastefully decorated, offering an exceptional living environment for you and your family. The indoor swimming pool, jacuzzi and sports area offer you a real space to relax, whatever the weather. You will be able to relax in all seasons, while remaining sheltered. This property is ideally located between Vittel, Neufchâteau and Nancy, in the heart of Europe, offering easy and quick access to all the area's amenities. In addition, with the building land included in the property, you have the possibility to carry out all your real estate projects. Don't hesitate any longer, come and discover this exceptional prestigious residence and treat yourself to the luxury of a unique living environment! Contact us now for a virtual tour using the video clip available on request. Approximately 25 minutes from EPINAL-MIRECOURT airport, 45 minutes from NANCY, approximately 3 hours from PARIS, approximately 2 hours from LUXEMBOURG This 'high stanfing' property offers a unique investment opportunity in a popular region. Its strategic location close to the INTERNATIONAL CIRCUIT located in the Epinal-Mirecourt airport area and the renowned SPA TOWNS of VITTEL and CONTREXEVILLE, makes it an ideal choice for investors seeking to develop in this dynamic region. Visit after making an appointment: 7 days a week Email: karine.farigu@capifrance.fr Tel N. 06 700 900 10 (ideally by SMS as appointments are made during the day) WhatsApp N. 00 33 6 83 32 87 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Achse VITTEL NEUFCHATEAU NANCY, im Herzen von EUROPA, Anwesen mit prächtiger VILLA des Architekten P8, sicher mit ÜBERDACHTEM SCHWIMMBAD, GARAGE, PARKPLATZ, GARTENSCHUTZ, 3 TERRASSEN auf einem herrlichen Park von 14160 m2, geschlossen, einschließlich LAND CONSTRCT IBLES VIDEO CLIP VERFÜGBAR ( Virtueller Besuch ) auf Anfrage. Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie sowohl mit seinem Licht und seinen Öffnungen zum Park als auch mit seiner inneren Wärme verführen, wo die Wohn- und persönlichen Räume perfekt für ein komfortables und angenehmes soziales und privates Leben kalibriert wurden. Diese PRESTIGIÖSE RESIDENZ besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Badezimmern, einem WC und fünf angenehmen Schlafzimmern mit Einbauschränken , JACCUZZI, Dusche, Sportbereich, die das Erdgeschoss dieser prächtigen Villa vervollständigen. Heizart: elektrisch mit hochwertigen und sparsamen Heizkörpern, mit Holzeinsatz im 'Wohnzimmer/Esszimmer' Das 1,4 Hektar große Grundstück, vollständig eingezäunt und sicher, hat zwei mögliche Zugänge mit motorisierten Toren. VIDEOCLIP (virtueller Besuch) verfügbar Auch geeignet für INVESTOREN oder IMMOBILIENHÄNDLER Diese prächtige authentische Residenz ist privilegiert durch ihre Lage, insbesondere etwa 40 Minuten von NANCY, etwa 3 Stunden von PARIS, etwa 2 Stunden von LUXEMBURG entfernt. Etwa 18 Minuten von der Freizone entfernt und der Flughafen EPINAL-MIRECOURT, Geschäftszentrum und der berühmte INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT CIRCUIT (hohe Nachfrage nach Touristenmieten) Auch in der Nähe der berühmten Kurorte VITTEL und CONTREXEVILLE, die etwa 20 Minuten entfernt sind, "Vittel und Contrexéville" im "Top 20" der attraktivsten Reiseziele in Europa - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-of-the-most- attraktive-destinationen-in-europa Die Autobahn A31 ist 15 Autominuten entfernt, VITTEL (ca. 22 min) NANCY (50 min) COLOMBEY LES BELLES (ca. 20 min) Durchschnittspreis für die Fahrt nach PARIS mit dem Zug von VITTEL: 20 € Le Train des Eaux e st zu Ihrer Verfügung bei VITTEL (ca. 22 Minuten mit dem Auto) https://www.thetrainline.com/fr/heures-train/paris-a-vittel (Fotos dieser prestigeträchtigen Residenz werden auf Anfrage zugesandt) Besuch nach Vereinbarung: 7 Tage die Woche E-Mail: karine.farigu@capifrance.fr Tel. Nr. 06 700 900 10 (idealerweise per SMS, da tagsüber Termine verfügbar sind) WhatsApp Nr. 00 33 6 83 32 87 48 Prix moyen du trajet pour PARIS en Train depuis VITTEL : 20 € Le Train des Eaux est à votre disposition à VITTEL (à environ 22 mn en voiture) https://www.thetrainline.com/fr/horaires-train/paris-a-vittel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930636935), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 20 extérieur // surface du terrain : 14160 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité