propriete à la vente - 87430 VERNEUIL SUR VIENNE

Descriptif du bien

Ancien moulin rénové récemment ! Le confort moderne avec tout le charme de l'ancien ! Sur un ensemble de terres d'environ 8 hectares, avec des prairies et un étang, très bel ensemble immobilier à proximité immédiate de Limoges. Le calme de la campagne, les animaux et la chaleur d'un intérieur ancien rénové avec goût à 10 minutes de la mairie de Limoges. La partie habitation offre 7 chambres, une grande cuisine dinatoire, un salon et un séjour, plusieurs salles de bains et un bureau. Chauffage fioul, assainissement individuel. Coûts énergétiques maîtrisés grâce à une très bonne isolation. Bien idéal pour les amoureux des belles pierres, du calme et des animaux (Les aménagements extérieurs dédiés à ces derniers seront bien entendu laissés à disposition) Les honoraires d'agence d'un montant de 5% du prix net vendeur soit 35 000,00 EUR sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510 EUR et 6102 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Rèf. ROPERT IIMO : 3834/MD87

ENGLISH

Old mill recently renovated! Modern comfort with all the charm of the old! On a set of land of about 8 hectares, with meadows and a pond, very beautiful property complex in the immediate vicinity of Limoges. The calm of the countryside, the animals and the warmth of an old interior tastefully renovated 10 minutes from the town hall of Limoges. The residential part offers 7 bedrooms, a large dining kitchen, a living room and a living room, several bathrooms and an office. Oil heating, individual sanitation. Controlled energy costs thanks to very good insulation. Very ideal for lovers of beautiful stones, calm and animals (The outdoor facilities dedicated to the latter will of course be left available) Agency fees amounting to 5% of the net selling price, ie 35,000.00? are the responsibility of the purchaser. Date of completion of the energy diagnosis: 23/09/2022 Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4510? and 6102? per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions) Primary energy consumption: 156 kWh/m2/year - Final energy consumption: Not disclosed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr Ref. ROPERT IIMO: 3834/MD87

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 82084 m2 // année de construction : 1900 // proximité primaire

Prestations du bien

13 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 3