propriete à la vente - 87320 BUSSIERE POITEVINE

Descriptif du bien

Bussière Poitivine - Clare Rogers, agent local, vous présente une superbe propriété en pierre rénovée, offrant un potentiel intéressant pour une petite exploitation ou un complexe de gîtes. Située au bout d'un hameau, à proximité du village de Bussière Poitivine et de toutes les commodités, cette maison a été rénovée avec soin par les propriétaires et a conservé de nombreux éléments d'origine. Elle dispose d'un grand terrain et de dépendances, avec la possibilité d'aménager certaines d'entre elles en gîtes ou en une autre maison pour un plus grand complexe familial. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger moderne avec cheminée d'origine et poêle à bois. Grand salon familial avec cheminée et poêle à bois Salle de douche moderne au rez-de-chaussée avec WC Premier étage Grand palier avec parquet Chambre 1 : chambre double décorée avec goût Chambre 2 : grande chambre double pouvant accueillir deux chambres simples Salle de bain familiale : baignoire, belle salle de bain avec vasque en céramique et sèche-serviettes Chambre principale avec dressing : parquet, radiateur, poutres apparentes, pleine de caractère et vaste dressing. L'extérieur comprend un fantastique espace couvert avec spa et coin repas extérieur relaxant, un four à pain à rénover pour les soirées pizza, deux petits bâtiments (animaux) dissimulés pour être transformés en gîtes. Il y a une grande grange de 330 m² avec électricité, un bâtiment en pierre de 43,5 m² (gîte possible), une grange à bardage métallique de 178,20 m². Un hangar métallique de 142 m². Porcheries. Grand espace gazonné, arbres fruitiers, espace pour les animaux. Tout à l'égout, toiture en bon état, double vitrage, chauffage central. Possibilité d'acquérir davantage de terrain, à discuter : 20 hectares. Superbe opportunité, à environ 1 heure de l'aéroport de Poitiers/TGV, de Montmontillon et de Lussac-de-Château.

ENGLISH

Bussiere Poitivine - Clare Rogers, local agent presents a fabulous renovated stone built property, full of potential for the small holding or gite complex potential. This house is at the end of a hamlet, close to the village of Bussiere Poitivine with all the amenities. The house has been renovated to a high standard by the owners and has kept lots of its orignial features. The house has a large amount of land and outbuildings with potential of converting the some of the outbuildings to make gites or another house for a larger family complex. The house compromises of on the ground floor, an entrance, large open plan kitchen with modern kitchen with dinningroom with orginal chimney and woodburner. Large family lounge with fireplace with chimney and woodburner Modern downstairs shower room with wc First floor Large landing with wooden flooring Bedroom 1 - double bedroom tastifully decorated Bedroom 2 - large double bedroom with space for 2 single bedrooms Family bathroom - bath, attractive bathroom with ceramic bowl, towel rail Master bedroom with dressing - wooden floors, radiator, beams, full of character with large extensive dressing. Outside space is a fantastic covered area with spa and relaxing outside dinning area, bread oven to be renovated for the pizza soirees, two small (animals) buildings which are tucked away to be converted possible gites. There is a large barn 330 m2 with electric, stone building 43.5m2 (possible gite), metal cladded barn 178.20 m2. Metal hanger 142m2. Pig styes. Large lawned area, fruit trees, area for animals. Main drains, Roof in good conditon, double glazing, central heating. There is a chance to buy more land and can be discussed - 20 hectares Fantastic opportunity, around 1 hour from Poitiers airport/ TGV, Montmontillon, Lussac de Chateau.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 7 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 285500 €
Honoraires à la charge du vendeur