propriete à la vente - 87260 SAINT BONNET BRIANCE

Descriptif du bien

LIMOUSIN, non loin du Plateau de Millevaches Havre de paix en pleine nature à Saint-Bonnet-Briance Dans un petit hameau paisible, cette propriété de campagne est un véritable refuge pour les artistes ou toute personne en quête de calme et d'inspiration. Nichée sur 2 hectares bordés par un ruisseau, elle offre un cadre de vie enchanteur avec un jardin potager, un verger, un poulailler et une prairie. Idéalement située, elle se trouve à seulement 30 minutes de Limoges et à proximité d'un village disposant d'une école primaire. La maison principale, pleine de charme et d'authenticité, développe 112 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, espace salle à manger et salon doté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre. Un magnifique escalier en bois mène à l'étage, où un espace ouvert mansardé aux poutres en chêne apparentes sert de salon ou d'atelier, complété par une chambre d'enfant/dressing sans ouverture, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre parentale de 16 m² (non-mansardé). Cette propriété dispose également d'un studio indépendant de 40 m² au sol, joliment aménagé, qui pourrait convenir pour un gîte ou un lieu d'accueil pour des ateliers. Une grange ouverte de 90 m² et une seconde grange attenante de 100 m², dont une partie est aménagée en atelier de fabrication artisanale, offrent un beau potentiel pour divers projets. Un puits vient compléter cet ensemble. Ce lieu rare séduit par son atmosphère unique et son cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Réf. 3978 S Prix : 248 775 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 Euros et 3340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // surface du terrain : 20100 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 58 m2 // 3 chambres // cheminée // chauffage : fuel