propriete à la vente - 87120 DOMPS

Descriptif du bien

Opportunité Unique : Charmante Propriété avec Potentiel Commercial ou Résidentiel Situation idéale dans un paisible village à la limite entre Haute-Vienne et Corrèze, à proximité d'Eymoutiers, cette propriété exceptionnelle offre une multitude de possibilités. Anciennement un bar/restaurant, elle dispose d'un vaste jardin de 922m² et d'une terrasse, créant un cadre enchanteur pour une variété d'usages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une espace bar accueillante avec accès indépendant, un WC aux normes handicapés, un deuxième WC et une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, ajoutant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine avec porte donnant sur l’extérieur. À l'étage, découvrez un appartement comprenant deux chambres, une salle de bains moderne et un grenier aménagé, offrant des espaces de vie confortables. Un deuxième appartement de 3 pièces, bien que nécessitant une rénovation complète, ouvre la porte à des possibilités d'adaptation selon vos besoins et préférences. Le jardin de 922m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et la terrasse est un endroit idéal pour se détendre en plein air. Cette propriété polyvalente présente un fort potentiel tant pour un commerce que pour une maison d'habitation. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'une nouvelle aventure commerciale ou que vous rêviez de transformer cette charmante propriété en un chez-vous accueillant, les possibilités sont vastes. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir en détail les nombreuses caractéristiques et le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant à la fois charme, potentiel et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de la visite virtuelle ou en personne. Réf. 1616 T Prix : 119 900 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3970 Euros et 5450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Unique Opportunity: Charming Property with Commercial or Residential Potential Ideally situated in a peaceful village on the border between Haute-Vienne and Corrèze, close to Eymoutiers, this exceptional property offers a multitude of possibilities. Formerly a bar/restaurant, it has a vast 922m2 garden and terrace, creating an enchanting setting for a variety of uses. On the ground floor, you will be greeted by a spacious entrance hall leading to a welcoming bar area with independent access, a disabled access WC, a second WC and a dining room equipped with a fireplace with insert, adding a warm and friendly atmosphere, as well as a kitchen with door to the garden. Upstairs, there is a flat with two bedrooms, a modern bathroom and a converted attic, providing comfortable living space. A second 3 roomed flat, although in need of complete renovation, opens the door to the possibility of adapting it to suit your needs. The 922m2 garden offers generous outdoor space, perfect for enjoying sunny days, and the terrace is an ideal place to relax al fresco. This versatile property offers great potential for both commercial and residential use. Whether you're an entrepreneur looking for a new business venture or dream of transforming this charming property into a welcoming home, the possibilities are vast. A virtual tour is available to allow you to discover in detail the many features and potential of this property. Don't miss this unique opportunity to purchase a property that combines charm, potential and a lovely garden. Contact us today to take advantage of the virtual tour or visit in person. Ref. 1616 T

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // surface du terrain : 922 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 21 m2 // 5 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz