propriete à la vente - 85230 BOUIN

Descriptif du bien

Propriété à 3 mn du bourg , idéal pour une activité agricole comprenant une maison d'habitation de 171 m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une vaste pièce de vie cuisine/Salle à manger/Salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie une grande véranda avec préau Dépendances à rénover sur une surface de 129 m2 en lien avec une activité agricole + un hangar de 156 m2 et un espace garage-rangement de 73 m2. Un bâtiment d'exploitation indépendant sur dalle béton de 292 m2 avec cour et portail . Le tout sur un terrain d''environ 1.3 ha avec pièces d'eau. Pour visiter et tous renseignements par téléphone ou e-mail contactez Lionel CLAVIER, Laforêt Villeneuve-en-Retz au 07.61.00.35.61 ou lclavier@laforet.com - RSAC 2021AC00243 RCP MMA PRO N°147352252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel B9 CLAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00243 - La Roche sur Yon.

ENGLISH

Maison dans le marais de Bouin à 2 kms du bourg comprenant une maison d'habitation de 147 m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 1 salle de bain et WC coté enfants. 1 vaste pièce de vie cuisine/Salle à manger/Salon/séjour avec poëlle à Bois. 1 grande veranda avec preau + 1. bureau indépendant extérieur de 18m2 en ossature bois. Dépendances à rénover sur une surface totale de 285 m2 pour gîtes ou autres activités. 1 bâtiment d'exploitation de 292m2 avec cour . 1 grand étang à l'arrière de la propriété. Le tout sur un terrain d'1 hectare. of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Maison dans le marais de Bouin à 2 kms du bourg comprenant une maison d'habitation de 147 m2 composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 1 salle de bain et WC coté enfants. 1 vaste pièce de vie cuisine/Salle à manger/Salon/séjour avec poëlle à Bois. 1 grande veranda avec preau + 1. bureau indépendant extérieur de 18m2 en ossature bois. Dépendances à rénover sur une surface totale de 285 m2 pour gîtes ou autres activités. 1 bâtiment d'exploitation de 292m2 avec cour . 1 grand étang à l'arrière de la propriété. Le tout sur un terrain d'1 hectare. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 12940 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : fuel