propriete à la vente - 84410 BEDOIN

Descriptif du bien

Zefir vous propose cette propriété composée de 4 habitations, située à Bedoin à seulement 20mins de Malaucène, au pied du Mont Ventoux. Logement principal (107 m²) : - Salon / Séjour lumineux, - Cuisine séparée, équipée et aménagée, - Chambre avec placard, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Bureau, - Buanderie, - Dégagement. Gîte 1 (62 m²) : - Cuisine équipée et aménagée, - Chambre avec salle d'eau, - WC indépendant. Gîte 2 (50 m²) : - Pièce à vivre avec salon et cuisine, - Salle d'eau, - WC indépendant. Gîte 3 (98 m²) : - Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, - Salon, - Chambre 1 avec salle d'eau et WC, - Chambre 2, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Buanderie, - Terrasse couverte et fermée. Atouts : - Parking avec de nombreuses places disponibles, - Local à vélos dédié aux gîtes, idéal pour une clientèle cyclotouriste, - Deux accès indépendants à la propriété, - Grande piscine (9x4 m, liner PVC armé, alarme – 2019), - Terrain arboré de 2216 m², - Trois gîtes indépendants climatisés et équipés, - Terrasse couverte, - Climatisation réversible + poêle à bois, - Proximité immédiate du village de Bédoin à pied, - Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Informations Complémentaires : - Relié à l'assainissement collectif, - Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage, - DPE D, - Type de chauffage : Climatisation réversible + poêle à bois, - Taxe foncière : 2 443€. Le bien peut également convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² en R+1, complétée par deux logements totalement indépendants, offrant diverses possibilités : revenus locatifs (saisonnier ou longue durée), Ce bien, déjà exploité en location saisonnière et loué tout l'été, offre un excellent rendement grâce à ses logements indépendants (studio, F2, F3), sa piscine, son grand jardin arboré et son emplacement recherché à 15 minutes à pied de Bédoin, au pied du Mont Ventoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 17 extérieur // surface du terrain : 2216 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine équipée // 5 salles de bains // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur