propriete à la vente - 84360 LAURIS

Descriptif du bien

Dans l'un des environnements les plus préservés au pied du Luberon, dans le charmant village de Lauris, cette élégante propriété d'architecte développe environ 220 m² habitables au cœur d'un parc naturel de plus de 11 000 m², à l'abri de tout regard. Derrière une architecture sobre et maîtrisée se cache une atmosphère chaleureuse et singulière. La pièce de vie principale, d'une surface exceptionnelle de plus de 80 m², s'articule autour d'un jardin intérieur, élément central qui confère à l'ensemble une sensation de calme et de sérénité. L'agencement du rez-de-chaussée comprend également trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes, pour une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. L'étage accueille trois autres chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle de bain privative et accès à une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Une salle d'eau complètent l'étage. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale se révèle pleinement. La piscine traditionnelle 11 x 5, carrelée au diatomé, s'intègre avec élégance dans le paysage. Un garage, un atelier et un forage viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Le cadre, d'une quiétude absolue, séduira les amateurs de nature, d'intimité et de lieux hors du temps. Une adresse confidentielle et précieuse, idéale pour une résidence principale ou un lieu de villégiature d'exception au cœur du Luberon. Une visite virtuelle est disponible sur demande Cette annonce référence 294508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // surface du terrain : 11375 m2 // année de construction : 1983

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 3 salles de bains // 5 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 945000 €
Honoraires à la charge du vendeur