propriete à la vente - 84300 CAVAILLON

Descriptif du bien

Magnifique propriété située dans un secteur prisé, entre Cheval-Blanc et Les Taillades, dans le quartier très recherché de Vidauque. Elle s'étend sur plus de 4 050 m² de jardin paysagé, dont environ 1 000 m² sont partiellement viabilisés et déjà raccordés (électricité et téléphonie). Une entrée indépendante est d'ores et déjà en place. Cette demeure de caractère, avec gîte attenant, bénéficie d'un cadre somptueux et d'une vue époustouflante sur les environs. La partie principale de l'habitation propose une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine séparée d'environ 14 m², une suite parentale, trois chambres avec leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, le tout de plain-pied. Le gîte, qui peut être communiquant ou indépendant de la maison principale, offre une surface d'environ 43 m² avec une très jolie terrasse. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et de deux belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine traditionnelle de 11x5 mètres, accompagnée de son pool-house avec douche et WC. La propriété dispose également du canal d'arrosage et est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, pour un meilleur confort énergétique. Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 283257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 1 030 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 6 extérieur // surface du terrain : 4055 m2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres