propriete à la vente - 83670 CHATEAUVERT

Descriptif du bien

EXCLUSIF Découvrez cette magnifique propriété située à Châteauvert, offrant environ 230 m² de surface habitable. La propriété comprend une spacieuse maison principale d'environ 200 m² et un charmant appartement T2 de 30 m², le tout niché sur un vaste terrain d'environ 2,5 hectares. L'architecture unique de cette demeure vous séduira avec son séjour lumineux avec une baie à galandage, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec son dressing et salle d'eau attenante, trois chambres, deux autres salles d'eau, de nombreux placards de rangement et deux toilettes séparés. Vous apprécierez également les équipements haut de gamme tels que la domotique, la climatisation gainable réversible, l'aspiration centralisée ainsi que le patio. Située dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, cette propriété offre une tranquillité absolue et une exposition plein sud, garantissant une luminosité abondante tout au long de la journée. L'appartement T2 séparé offre une flexibilité supplémentaire et constitue une excellente opportunité pour des invités ou un revenu locatif. Profitez également d'une piscine spacieuse de 4,6 x 11 mètres pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. L'ensemble est complété par un carport, un garage et un sous-sol généreux d'environ 150 m², offrant des options de stockage et d'aménagement polyvalentes. Des commodités supplémentaires telles qu'une cave, des annexes et des terrasses agrémentent encore davantage cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Pour une visite immersive, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle commentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

EXCLUSIVE Discover this magnificent property in Châteauvert, offering around 230 m² of living space. The property comprises a spacious main house of around 200 m² and a charming T2 flat of 30 m², all set in extensive grounds of around 2.5 hectares. The unique architecture of this home will win you over with its luminous living room with sliding doors, fully-equipped kitchen, pantry, utility room, master suite with dressing room and en suite shower room, three bedrooms, two further shower rooms, numerous storage cupboards and two separate toilets. You'll also appreciate the top-of-the-range features such as home automation, reversible ducted air conditioning, centralised vacuuming and the patio. Situated in an idyllic setting for nature lovers, this property offers absolute tranquillity and a south-facing aspect, guaranteeing plenty of light throughout the day. Situated in an idyllic setting for nature lovers, this property offers absolute tranquillity and a south-facing aspect, guaranteeing abundant light throughout the day. The separate T2 flat offers additional flexibility and is an excellent opportunity for guests or rental income. There is also a spacious 4.6 x 11 metre swimming pool for cooling off on hot summer days. The property is complemented by a carport, a garage and a generous basement of around 150 m², offering versatile storage and conversion options, while additional amenities such as a cellar, annexes and terraces further enhance the property. Don't miss this rare opportunity on the market! For an immersive visit, don't hesitate to request a virtual tour with commentary. Agency fees payable by vendor - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

EXKLUSIV Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen in Châteauvert, das ca. 230 m² Wohnfläche bietet. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Haupthaus von ca. 200 m² und einem charmanten T2-Apartment von 30 m², alles eingebettet in ein großes Grundstück von ca. 2,5 Hektar. Die einzigartige Architektur dieses Hauses wird Sie mit seinem hellen Wohnzimmer mit Erker, einer voll ausgestatteten Küche, einer Speisekammer, einer Waschküche, einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer, drei Schlafzimmern, zwei weiteren Badezimmern, zahlreichen Schränken und zwei separaten Toiletten begeistern. Sie werden auch die hochwertigen Ausstattungen wie die Haustechnik, die umkehrbare Klimaanlage, die zentrale Staubsaugeranlage und den Innenhof zu schätzen wissen. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung für Naturliebhaber und bietet absolute Ruhe und eine Südlage, die den ganzen Tag über viel Licht garantiert. Das separate T2-Apartment bietet zusätzliche Flexibilität und ist eine hervorragende Möglichkeit für Gäste oder Mieteinnahmen. Genießen Sie außerdem den großzügigen 4,6 x 11 Meter großen Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Das Ganze wird durch einen Carport, eine Garage und einen großzügigen Keller von ca. 150 m² vervollständigt, der vielseitige Lager- und Ausbaumöglichkeiten bietet.Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Keller, Nebengebäude und Terrassen machen diese Immobilie noch attraktiver. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit auf dem Markt nicht entgehen! Für eine immersive Besichtigung können Sie gerne einen kommentierten virtuellen Rundgang anfordern. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 25000 m2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 wc // chauffage : électricité