propriete à la vente - 83670 BARJOLS

Descriptif du bien

MIZAPRI - BARJOLS 83670 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Au coeur de la Provence Verte, découvrez cette propriété d'exception à très fort potentiel et laissez-vous séduire par son charme provençal. Situé sur un terrain d'environ 8,89 ha cette propriété est composée d'environ 7,5 hectares de terres agricoles dont 3000 m² de vignes ainsi que de d'un hectare de parc Boisé. La Bastide en Pierre, d'environ 382m² habitable, est actuellement divisée en deux parties communicantes. Une partie habitation principale qui se compose de 4 chambres, de deux pièces d'eau, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une réserve. La seconde partie est organisée pour l'accueil d'hôtes et propose: Accueil, salle de réception, salle de jeux, arrière cuisine, cave et 6 CHAMBRES D'HOTES avec salles d'eau dont une possède un accès indépendant. En extérieur 2 charmants GITES EN PIERRE d'environ 25m2 et 35 m2 et une Piscine circulaire d'environ 11m de diamètre avec son espace détente sont présents. Plusieurs annexes sont également disponibles: Un abri pour matériel agricole, un hangar et une miellerie. LES PLUS : Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur et insert bois. Des panneaux solaires sont présents permettant l'autoconsommation ainsi que la revente l'électricité. DPE: B - GES A Assainissement individuel par Double fosse septique fonctionnel dont une remise aux normes sera à prévoir. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 18/05/2024 à 12h au dimanche 19/05/2024 à 12h. Une visite préalable du bien entre le 27 AVRIL et le 7 MAI est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé par cette maison , confirmez le rendez-vous en contactant Nadège BARTHET , au 0648693957 ou part courriel à n.barthet@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES 1 196 000 euros. ( Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.) Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Achetez en toute sérénité. GARANTIE REVENTE. +Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 531534956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359314- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENGLISH

MIZEAPRI - BARJOLS 83670 VIRTUAL VISIT ON REQUEST. In the heart of Green Provence, discover this exceptional property with very strong potential and let yourself be seduced by its Provençal charm. Located on a plot of approximately 8.89 ha, this property is made up of approximately 7.5 hectares of agricultural land including 3000 square meters of vines. The Bastide, with approximately 382sqm of living space, is currently divided into two communicating parts. A main living area which consists of 4 bedrooms, two bathrooms, a living room, a dining room, a kitchen and a storage room. The second part is organized for the reception of guests and offers: Reception, reception room, games room, utility room, cellar and 6 GUEST ROOMS with bathroom, one of which has independent access. Outside 2 charming STONE GITE of approximately 25m2 and 35 m2 are present. Several annexes are also available: A shelter for agricultural equipment, a shed and a honey house. ADVANTAGES: Heating and hot water production by heat pump and wood insert. Solar panels are present allowing self-consumption as well as resale of electricity. DPE: B - GES A The septic tank will have to be brought up to standard. Receipt of offers EXCLUSIVELY ON THE SITE www.mizapri.com from Saturday 05/18/2024 at 12 p.m. to Sunday 05/19/2024 at 12 p.m. A prior visit to the property is mandatory to gain access to the sales room. Interested in this house, confirm the appointment by contacting Nadège BARTHET, at 0648693957 or by email at n.barthet@proprietes-privees.com Offers will be received in the manner of a call for tenders. START OF OFFERS EUR1,196,000. (Price at which offers can begin. Once the auctions have ended, the offers will be subject to acceptance by the sellers.) This price includes agency fees, payable by the buyers. Buy with complete peace of mind. RESALE GUARANTEE. This sale is guaranteed for 12 months. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document. This announcement was written under the editorial responsibility of Nadège BARTHET acting under the status of commercial agent registered with RSAC DRAGUIGNAN 531534956 with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate ref: - The professional guarantees and secures your real estate project... of which 4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 88900 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

19 pièces // 13 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 11 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée