Propriété de charme avec vue – 2,3 hectares de terrain – Appartement indépendant – Fayence

Charming property with view – 2.3 hectares of land – Independent apartment – Fayence

propriete à la vente -   83440  FAYENCE, surface 200 m2 vente propriete - UBI469758431
798 000 €
Surface
200 m²
Surface terrain
23000 m²
Pièces
6
DPE : D
151
Réf. annonce
340936342105
Annonce datée du
13/05/2025

Descriptif du bien

Au cœur de la nature provençale, sur les hauteurs de Fayence, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 23 000 m². Sans aucun vis-à-vis, elle conjugue authenticité, confort et modularité, dans un environnement paisible et préservé. Une maison familiale, chaleureuse et évolutive : Développée sur environ 200 m² habitables, la maison s'articule en demi-niveaux pour offrir indépendance et luminosité dans chaque espace. Niveau principal : - Grande cuisine conviviale - Arrière-cuisine attenante - Salon / salle à manger avec poutres apparentes et plafond cathédrale. À l'étage : - Espace bibliothèque ou bureau - Très grande chambre parentale, lumineuse et au calme. En rez-de-jardin : - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau - Cave. En rez-de-jardin : - Appartement indépendant : cuisine, séjour, chambre - Entrée privative possible : idéal pour un projet locatif, un espace d'accueil ou un cabinet professionnel. Annexes et équipements : - Deux entrées indépendantes avec portails - Deux grands garages fermés - Garage supplémentaire avec pièce de stockage - Atelier indépendant - Cuisine d'été - Nombreuses places de stationnement extérieures. Un domaine en restanques, au charme typiquement provençal : - Terrain de 23 000 m² en restanques naturelles - Partie boisée, potager, 55 oliviers matures - Murets en pierre sèche - Environnement calme et sans nuisance. Informations complémentaires - Chauffage fioul et électrique - Cheminée avec insert - Assainissement individuel (fosse septique) - Construction 1972. Une opportunité rare pour les amoureux de l'espace et de l'authentique Cette propriété s'adresse à une clientèle en quête de nature, de tranquillité et de potentiel. Idéale en résidence principale, maison de vacances, projet multigénérationnel ou d'accueil touristique / professionnel. Visites uniquement sur rendez-vous. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Visite live possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Réf.904446
ENGLISH

In the heart of Provençal nature, on the heights of Fayence, discover this magnificent property nestled in a green setting of more than 23,000 m². Without any vis-à-vis, it combines authenticity, comfort and modularity, in a peaceful and preserved environment. A family home, warm and scalable: Developed on approximately 200 m² of living space, the house is divided into half-levels to offer independence and brightness in each space. Main level: - Large convivial kitchen - Adjoining utility room - Living / dining room with exposed beams and cathedral ceiling. Upstairs: - Library or office area - Very large master bedroom, bright and quiet. On the garden level: - Two additional bedrooms - Shower room - Cellar. - Independent apartment: kitchen, living room, bedroom - Private entrance possible: ideal for a rental project, a reception area or a professional office. Annexes and equipment: - Two independent entrances with gates - Two large closed garages - Additional garage with storage room - Independent workshop - Summer kitchen - Numerous outdoor parking spaces. A terraced estate, with typical Provençal charm: - 23,000 m² of land in natural terraces - Wooded area, vegetable garden, 55 mature olive trees - Dry stone walls - Quiet and nuisance-free environment. Additional information - Oil and electric heating - Fireplace with insert - Individual sanitation (septic tank) - Built in 1972. A rare opportunity for lovers of space and authenticity This property is aimed at customers looking for nature, tranquility and potential. Ideal as a main residence, holiday home, multigenerational project or tourist / professional reception. Visits by appointment only. Complete file and additional photos on request. Live visit possible on request. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 23000 m2
Prestations du bien

6 pièces
Photo numero 47095056 du bien UBI469758431 Photo numero 47095057 du bien UBI469758431 Photo numero 47095058 du bien UBI469758431 Photo numero 47095059 du bien UBI469758431 Photo numero 47095060 du bien UBI469758431 Photo numero 47095061 du bien UBI469758431 Photo numero 47095062 du bien UBI469758431 Photo numero 47095063 du bien UBI469758431 Photo numero 47095064 du bien UBI469758431 Photo numero 47095065 du bien UBI469758431
 
 
 
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