propriete à la vente - 83310 GRIMAUD

Descriptif du bien

3%.com l'immobilier à honoraires fixes de 3% sur le golfe de Saint-Tropez, Valérie Gilliot RSAC Frejus 442272779 joignable au 0611646271 vous présente ce bien MAISON FAMILIALE DE LUXE Sur un terrain arboré avec une végétation luxuriante et des arbres fruitiers de 2100m2 avec une surface habitable de 181 m2 venez découvrir cette MAISON D.ARCHITECTE avec ses 4 suites, son salon séjour réception d.environ 70 m2, sa cuisine entièrement équipée avec office accessible par l'extérieur pour les courses (pratique pour une grande maison). Cave à vin indépendante avec espace dégustation facon caveau. Garage double (possibilité studios), emplacement parking extérieur 6 voitures. 2 systèmes de chauffage, le confort d'un au sol géothermique, et climatisation réversible. Panneaux solaires. Demeure transformable avec un potentiel exploitable rentable ( chambres d'hôtes, location studios avec des petites modifications) vidéos sur demande et visites via FaceTime. INVESTISEMENT rentable proche plage ( en vélo ) et activités nautiques. LE PLAISIR des vacances dans le golfe de SAINT TROPEZ, avec les plages de Sainte Maxime, Port Grimaud, Ramatuelle, Cavalaire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.com Immobilien mit festen Gebühren von 3% am Golf von Saint-Tropez, Valérie Gilliot RSAC Frejus 442272779 erreichbar unter 0611646271 präsentiert Ihnen Auf einem bewaldeten Grundstück mit üppiger Vegetation und Obstbäumen von 2100 m2 und einer Wohnfläche von 181 m2 entdecken Sie dieses ARCHITEKTENHAUS mit seinen 4 Suiten, seinem ca. 70 m2 großen Wohnzimmer und seiner voll ausgestatteten Küche mit von außen zugänglicher Speisekammer zum Einkaufen (praktisch für ein großes Haus). Unabhängiger Weinkeller mit Verkostungsbereich im Kellerstil. Doppelgarage (Studios möglich), Außenparkplatz für 6 Autos. 2 Heizsysteme, der Komfort einer Erdwärme-Fußbodenheizung und eine umschaltbare Klimaanlage. Sonnenkollektoren. Wandelbares Wohnhaus mit gewinnbringendem Verwertungspotential (Gästezimmer, Ateliervermietung mit kleinen Umbauten) Videos auf Abruf und Besuche über FaceTime. Profitable Investition in Strandnähe (mit dem Fahrrad erreichbar) und für Wasseraktivitäten.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 8 extérieur // surface du terrain : 2109 m2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 4 wc // nombre d'étages : 1