propriete à la vente - 82500 ESPARSAC

Descriptif du bien

ESPARSAC 82500 - Maison de plein pied, à la campagne, vue panoramique sur les Pyrénées à 7 km de Beaumont de Lomagne et de Lavit de Lomagne sur un terrain arboré de 10600 m². Elle se compose de 3 grande chambres, un grand dégagement, une salle à manger de 27 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 20 m² avec poêle, un cellier de 7 m², un bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un hall d'entrée de 4 m², une terrasse couverte de 28 m², plus 380 m² de dépendance fermé ( garage pour plusieurs voitures avec portail motorisé, hangar, atelier, 2 box a chevaux.) Possibilité d'aménager les combles sur 80 m² et d'avoir une terrasse à l'étage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, isolation des combles en 2021, Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible air/air de 2021, qui permet également le refroidissement des pièces en été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1600 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). L'extérieur arboré comprends également une petite annexe, une mare, un parc clôturé pour volailles, le terrain est piscinable. Village à deux minutes, école dans le village, magasins, médecins, pharmacies, restaurants, cinéma a moins de dix minutes. Plus de photos sur simple demande Taxe Foncière : 905 € Prix : 249 000 € Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 6225 € --

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 10600 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc